Xây tường nhà: Quy trình, kỹ thuật và đơn giá xây dựng

Xây tường là một trong những hạng mục quan trọng khi hoàn thiện nhà ở, ảnh hưởng trực tiếp đến độ chắc chắn, khả năng cách âm, cách nhiệt và chi phí thi công. Vậy quy trình xây tường chuẩn kỹ thuật gồm những gì, nên xây tường 10 hay 20, chi phí xây hết bao nhiêu và cần lưu ý những gì khi xây tường? Trong bài viết này, Trường Sinh sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết!

Phân loại tường gạch xây nhà

Khi xây nhà, mỗi loại gạch sẽ có những thông số riêng đảm nhận những chức năng riêng biệt. Người ta sẽ phân chia thành 3 loại tường như sau:

• Tường ngoài: Loại tường này có tác dụng bảo vệ ngôi nhà khỏi tác nhân thời tiết bên ngoài. Vì vậy, loại tường này cần phải thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo sự chắc chắn của tường.

• Tường trong: Là tường ngăn cách các khu vực trong và ngoài công trình.

• Tường chịu lực: Tường chịu lực phải chịu tải trọng của mái, của sàn, của chính bản thân, sau đó truyền tải trọng xuống nền móng. Khi thiết kế tường chịu lực, độ dày của tường sẽ được xác định theo khả năng chịu tải, độ ổn định và điều kiện thi công.

Có 3 loại tường gạch xây nhà là tường ngoài, tường trong và tường chịu lực

Các bước xây tường gạch chuẩn kỹ thuật

Trước khi xây tường gạch, cần tập kết đủ số lượng gạch để xây tường. Sau đó, làm sạch mặt bằng và tưới ẩm gạch trước 6 - 12 giờ, điều này tùy thuộc vào điều kiện thời tiết, đảm bảo gạch không quá ẩm và quá khô khi xây.

Khi đã hoàn thành công tác chuẩn bị, bạn có thể tham khảo các bước xây tường chuẩn kỹ thuật:

Bước 1: Định vị tường

Để bắt đầu xây tường, bạn cần sử dụng mực màu để đánh dấu các vị trí cần xây. Trước khi tiến hành xây, hãy xây 1 hàng gạch cố định đầu tiên để định vị chính xác các hàng tường xây tiếp theo.

Bước 2: Khoan cấy râu trong trụ

• Khi khoan cấy râu phải đảm bảo khoảng cách giữa các râu không nên vượt quá 50cm và chiều dài của râu nên ít nhất là 50 - 60cm.

• Sử dụng thép râu loại F8 hoặc F6 để đảm bảo tường sẽ liên kết vững chắc với các trụ và không bị tách lớp sau khi sử dụng.

Xem thêm: Kích thước gạch trong xây dựng

Bước 3: Căng dây làn và dây lèo

Việc căng dây để xây tường sẽ đảm bảo tường xây thẳng hơn.

• Tiến hành xây dựng từ 2 đầu tường trước.

• Sử dụng dây làn và dây lèo để đảm bảo rằng tường được xây thẳng, đồng đều theo cả chiều ngang - dọc- đứng.

Bước 4: Quy cách xây dựng gạch

• Khi xây tường 2 lớp, sau khi đặt 5 hàng gạch, cần xoay trục gạch thẻ để tái tạo mạch vữa và đảm bảo khối gạch chắc chắn.

• Đối với tường 1 lớp, khi xây không quá 1,5m, cần phải thiết lập một lớp giằng tường 8 - 10cm để giữ cho tường vững chắc hơn (lớp giằng tường nên đổ tại chỗ và gia cường bằng thép D8).

• Khi xây tường góc, hãy chú ý tới việc câu gạch để tránh tường bị nứt ở các điểm này.

• Khi xây tường ở đỉnh, cần sử dụng gạch thẻ và xây góc nghiêng từ 45 - 60 độ để đạt kết cấu chắc chắn.

Quy cách xây tường gạch chuẩn kỹ thuật

Bước 5: Mạch vữa tường xây

• Khi xây tường, các viên gạch cần được đặt theo vị trí sole. Với viên gạch ở trên cần nằm ở giữa hoặc ít nhất là ⅓ chiều dài của viên gạch dưới nhằm đảm bảo các mạch không chồng lên nhau.

• Các mạch vữa xây tường cần được xây kín đều, có độ dày từ 10 - 15mm để đảm bảo sự vững chắc của tường.

Bước 6: Phương án xây tường gạch ở lỗ cửa

Khi thi công ở vị trí tường kết thúc ở lỗ cửa, bạn có thể áp dụng giải pháp như sau:

• Sử dụng tường gạch thẻ ở cạnh cửa để tăng sự chắc chắn.

• Thực hiện đổ bê tông toàn bộ ở vị trí này để tăng cường cấu trúc chịu lực.

Bước 7: Kiểm tra vị trí lanh tô cửa

Lanh tô cửa có thể đổ tại chỗ hoặc được chuẩn bị sẵn. Một số yêu cầu quan trọng cho lanh tô là:

• Đảm bảo kích thước và tiêu chuẩn kỹ thuật gồm việc sử dụng vật liệu như thép, mác bê tông phù hợp với đặc thù công trình.

• Lanh thô phải được thiết kế với chiều dài tối thiểu là 20 - 60cm để đảm bảo vượt qua vị trí ô cửa ổn định và chắc chắn.

Bước 8: Vệ sinh và bảo dưỡng

Khi hoàn thành mảng tường, cần vệ sinh tường bằng chổi hoặc phẩy để loại bỏ bụi bẩn, lớp vữa bám lên gạch đảm bảo chất lượng lớp tô tường trong tương lai.

Sau khi hoàn thành xây tường, hãy tưới ẩm tường liên tục ít nhất trong 3 ngày để đảm bảo tường gạch hấp thụ đủ nước, giúp quá trình thủy hóa xi măng diễn ra đầy đủ.

Tưới nước bảo dưỡng tường gạch khi xây xong

Đơn giá xây tường theo m2 là bao nhiêu?

Bạn đọc có thể tham khảo đơn giá xây tường theo m2 trọn gói bao gồm vật tư và nhân công như sau:

* Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để tính toán chi phí sát thực tế, quý khách hàng vui lòng liên hệ với Trường Sinh qua hotline 098.460.1683 để được tư vấn cụ thể!

Sẽ có 2 cách tính xây tường khác nhau đó là theo m2 và theo m3:

• Tính theo m2: Cách tình này phù hợp với công trình nhà ở, nhà phố, biệt thự vì dễ đo đạc, dễ đối chiếu thực tế. Tính theo m2 trong trường hợp: báo giá xây tường theo diện tích; tính nhanh chi phí xây.

• Tính theo m3: Phù hợp khi cần bóc tách khối lượng xây, đặc biệt là công trình có nhiều loại tường, cần nghiệm thu khối lượng theo hồ sơ thiết kế. Công thức tính là: Chiều dài x Chiều cao x Dày tường

Cách quy đổi m2 sang m3

Để quy đổi từ m2 sang m3, lấy diện tích tường nhân với độ dày tường.

Bạn đọc tham khảo bài viết: Đơn giá nhân công xây dựng nhà

Nên xây nhà tường 10 hay tường 20?

Để trả lời được câu hỏi này, trước tiên chúng ta cần tìm hiểu về tường 10 và tường 20 là gì.

Tường 10 là gì?

Tường 10 là tường đơn, có độ dày 110mm, được xây bằng lớp gạch ống 4 lỗ có độ dày 80mm, tô trát tường mỗi bên 15mm nên có độ dày 110mm. Tường 10 có tác dụng bao che, hình thành khung và tường ngăn trong không gian sống

Ưu điểm

• Tiết kiệm diện tích xây tường, phù hợp ngôi nhà có diện tích nhỏ.

• Tiết kiệm chi phí và thời gian xây tường.

• Khối lượng tải nhẹ, dễ thi công.

Nhược điểm

• Chống nóng và cách âm thấp.

• Chịu tải trọng kém.

• Không an toàn, dễ bị xệ, sụt lún nếu nhà xung quanh đào móng.

• Dễ ngấm nước, nhanh xuống cấp.

Tường 10 dễ thi công, giúp tiết kiệm diện tích và chi phí xây tường

Tường 20 là gì?

Tường 20 hay tường đôi, có bề dày bằng bề dày 2 viên gạch (mỗi viên 100mm), cộng thêm bề dày mạch vữa liên kết giữa 2 lớp gạch (10mm) và 2 lớp vữa tô tường bên ngoài (5mm x 2 = 10mm).

Ưu điểm

• Tường 20 chống nóng, chống ồn và chống ẩm tốt.

• Với nhà ở quê không có công trình liền kề, các căn biệt thự, tường bao 20 sẽ giúp cách nhiệt, chống ồn tốt.

Nhược điểm

• Thời gian thi công lâu hơn.

• Yêu cầu nhiều vật liệu và nhân công

• Tốn nhiều diện tích khi xây.

Tường 20 có khả năng chống ẩm, chống nóng và chống ồn tốt

→ Từ những ưu nhược điểm của 2 loại tường 10 và 20. Bạn có thể đưa ra những phương án lựa chọn như sau:

• Nếu xây biệt thự, nhà ở riêng lẻ thì nên xây tường 20 để đảm bảo chống ẩm, chống nóng và chống ồn.

• Nhà phố thì nên kết hợp cả 2 loại tường để vừa đảm bảo an toàn vừa tiết kiệm chi phí.

• Tường gần đường lớn, hướng Tây thì xây tường 20 để giảm ồn, giảm nóng. Nếu là tường phân chia các khu vực thì xây tường 10.

• Nếu vẫn muốn sử dụng tường 10 thì cần phải sử dụng bê tông tốt, cốt thép chắc chắn và xử lý chống thấm tốt.

6 lưu ý quan trọng khi xây tường

Để đảm bảo tường xây chất lượng, chắc chắn, cần lưu ý một số điều sau:

• Sau khi hoàn thiện khối xây thì hạn chế va chạm mạnh để khối xây đạt cường độ từ từ.

• Giữa vị trí tiếp giáp giữa tường và dầm phải xây xiên, sử dụng gạch đinh, đồng thời các lỗ trống phải miết hồ kỹ nhằm hạn chế nứt mép của tường với đà.

• Chiều cao mỗi đợt xây không quá 1,6m, hạn chế xô lệch tường khi xây,

• Vị trí góc 2 tường phải câu gạch liên kết.

• Ưu tiên chọn gạch xây chất lượng như gạch tuynel. Sử dụng cấp phối vữa đạt chuẩn.

• Luôn đảm bảo an toàn khi thi công xây dựng.

Xây tường gạch ưu tiên chọn gạch chất lượng cao, sử dụng vữa cấp phối đạt chuẩn

Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn có thêm cơ sở để dự toán chi phí và chuẩn bị phương án xây tường phù hợp cho ngôi nhà. Nếu công trình có yêu cầu đặc thù về kết cấu hoặc công năng, nên tham khảo ý kiến đơn vị thiết kế, kỹ sư và đội ngũ thi công để đảm bảo tường được xây đúng yêu cầu kỹ thuật.