Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói 2026 - Tính Giá Xây Dựng Tự Động

DỰ TOÁN XÂY NHÀ TRỌN GÓI TRƯỜNG SINH

Bảng giá niêm yết 2026

Loại công trình

Số tầng lầu

Mặt tiền (Rộng)

Chiều sâu (Dài)

Tầng tum / Mái

Móng công trình

Chọn gói thầu theo Báo giá Trường Sinh

1. Xây Thô & Điện Nước

3.650.000 đ/m²

Hòa Phát, xi măng Bút Sơn, gạch đặc A1, điện Trần Phú

2. Gói Trọn Gói Trung Bình

6.050.000 đ/m²

Sơn Maxilite, Sino, Inax/Caesar, nhôm Việt Pháp

3. Gói Trọn Gói TB Khá

6.350.000 đ/m²

Sơn Jotun, Sino, Inax/TOTO, nhôm PMA, đá đen Huế

4. Gói Khá+ / Cao Cấp

7.050.000 đ/m²

Sơn Dulux, Panasonic, TOTO, nhôm Xingfa, gỗ Lim

KẾT QUẢ DỰ TOÁN BÓC TÁCH 75 m² sàn

Diện tích sàn tầng 1: 75 m²

Hệ số móng quy đổi: 30 m² (40%)

Diện tích các tầng sử dụng: 225 m² (3 tầng)

Diện tích tum & mái: 37.5 m² (50%)

Tổng diện tích xây dựng (DTXD): 292.5 m²

Đơn giá gói thầu áp dụng: 6.350.000 đ/m²

TỔNG CHI PHÍ THI CÔNG TRỌN GÓI

1.857.375.000 đ

(Bằng chữ: 1.86 Tỷ đồng)

LƯU Ý QUAN TRỌNG:

Bảng dự toán trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào sự biến động giá cả vật tư theo từng thời điểm, điều kiện địa chất nền móng và mặt bằng thi công cụ thể. Đây không phải là con số chính xác tuyệt đối.

👉 Để nhận bảng dự toán bóc tách chính xác 100% (miễn phí), quý khách vui lòng để lại số Zalo bên dưới hoặc liên hệ Hotline: 098.460.1683!

Nhận bảng dự toán bóc tách chi tiết & bản vẽ qua Zalo:

* Kỹ sư Trường Sinh sẽ gửi file dự toán chi tiết & tư vấn miễn phí sau 15 phút.

Hướng dẫn sử dụng công cụ tính dự toán chi phí xây nhà

Công cụ Dự toán chi phí xây nhà tự động của Xây Dựng Trường Sinh được xây dựng dựa trên thực tế hàng nghìn công trình nhà phố, biệt thự đã thi công tại Hà Nội và các tỉnh Miền Bắc. Hệ thống áp dụng chính xác các công thức bóc tách khối lượng xây dựng dân dụng chuẩn nhất năm 2026:

Hệ số móng quy đổi: Móng cọc (40%), Móng băng (50%), Móng bè (70%), Tầng bán hầm (170%), Tầng hầm (190%).
Diện tích sử dụng các tầng: Tính 100% diện tích sàn từng tầng.
Mái và sân thượng: Mái tôn (20%), Mái bằng BTCT (50%), Tum + Sân phơi (50%), Mái chéo lợp ngói (150%).

Quý khách có thể lựa chọn linh hoạt giữa gói xây thô hoặc các gói hoàn thiện chìa khóa trao tay (Tiết kiệm, Tiêu chuẩn, Cao cấp). Để nhận bảng bóc tách khối lượng chi tiết từng chủng loại vật tư (kèm bản vẽ 2D/3D), quý khách vui lòng nhập số điện thoại hoặc Zalo để đội ngũ kỹ sư Trường Sinh hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí!