Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán toàn bộ các công việc xây nhà cho nhà thầu. Xây nhà trọn gói nhà thầu sẽ có trách nhiệm xây dựng ngôi nhà của bạn theo mô hình khép kín từ thiết kế, xin phép xây dựng đến triển khai thi công. Giá xây nhà trọn gói sẽ từ 3 đến 6 triệu/1m2.
Kiến trúc & xây dựng Trường Sinh xin kính chào Quý vị. Kiến trúc & Xây dựng Trường Sinh xin giải đáp cho Quý vị thấy hình thức
xây nhà trọn gói là gì? Quý vị
có nên xây nhà trọn gói? Và trân trọng gửi đến Quý vị
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây dựng Trường Sinh.
Xây nhà trọn gói là gì?
Kiến trúc & Xây dựng Trường Sinh xin giải đáp với Quý vị như sau:
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư giao khoán toàn bộ các công việc
xây nhà cho một nhà thầu.
Xây nhà trọn gói nhà thầu sẽ có trách nhiệm
xây dựng ngôi nhà của bạn theo mô hình khép kín từ thiết kế, xin phép xây dựng đến triển khai thi công xây dựng và hoàn thiện toàn ngôi nhà, Quý vị chỉ cần chuyển đồ về ở thì được gọi là
xây nhà trọn gói.
Có nên xây nhà trọn gói không?
Kiến trúc & Xây dựng Trường Sinh xin chứng minh vì sao Quý vị nên xây nhà trọn gói.
+ Quý vị sẽ hoàn toàn yên tâm với công việc của mình.
+ Quý vị sẽ được hỗ trợ tư vấn miễn phí từ A cho tới Z từ lúc xây dựng ý tưởng thiết kế về ngôi nhà cho đến lúc hoàn thiện về ở.
+ Quý vị sẽ không mất thời gian cho những thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính về xin phép xây dựng, thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng
+ Quý vị sẽ không cần mất thời gian để đi tìm hàng cấp vật liệu xây dựng
+ Quý vị sẽ không mất thời gian để quản lý vật tư xây dựng
+ Quý vị sẽ không tốn kém về chi phí thuê người hay nhờ người thân để trông coi vật tư xây dựng, giám sát công trình.
+ Quý sẽ được kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn luôn sát cánh cùng Quý vị để lựa chọn vật liệu xây dựng sao cho tinh tế, kinh tế, sang trọng nhất và bền nhất.
Tổng hợp lại những vấn đề nêu trên thì
Xây nhà trọn gói sẽ là giải pháp tối ưu cho mỗi gia chủ.
Rủi ro khi Quý vị giao khoán cho nhà thầu xây nhà trọn gói không uy tín.
Khi Quý vị lựa chọn được một nhà thầu
xây nhà trọn gói uy tín có đủ năng lực thì hình
xây nhà trọn gói sẽ là giải pháp tối ưu cho Quý vị. Quý vị sẽ nhận được được những sản phẩm chất lượng mà nhà thầu
xây dựng nhà trọn gói sẽ mang đến cho Quý vị và Quý vị sẽ yên tâm với công việc của mình. Nhưng trường hợp ngược lại nếu Quý vị giao khoán việc xây nhà cho nhà thầu
xây nhà trọn gói không uy tín ngoài việc Quý vị sẽ không nhận được công trình chất lượng như mình mong muốn mà còn mang đến sự bực mình. Chính vì thế Quý vị cần phải cân nhắc thật kỹ lưỡng trước khi quyết định có nên
xây nhà trọn gói hay không
để tránh những rủi ro không đáng có.
Năng lực nhà thầu xây nhà trọn gói yếu kém:
Nhà thầu không có năng lực xây nhà trọn gói thì họ sẽ không đủ khả năng tư vấn về pháp lý, công năng sử dụng, tính thẩm mỹ, kết cấu của ngôi nhà, kinh nghiệm để thi công đảm bảo an toàn cho người lao động, các công trình liền kề, bền vững, cũng như tư vấn về lựa chọn và sử dụng vật liệu sao cho tiết kiệm tối đa về chi phí xây dựng nhà cửa. Vậy muốn tìm nhà thầu xây nhà trọn gói Uy tín thì Quý vị có thể làm như sau:
+ Tìm hiểu về thời gian thành lập công ty, thời gian thi công thực tế, công trình dự án đã thi công thực tế
+ Nhà thầu cung cấp: Giấy phép đăng ký kinh doanh, bằng cấp như bằng tốt nghiệp đại học, hoặc chứng chỉ hành nghề thiết kế, chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ xây dựng.
+ Đôi khi Quý vị phải dùng giác quan thứ sáu để cảm nhận sự tư vấn của họ và đưa ra đánh giá về chuyên môn, khả năng hiểu biết về kĩnh vực xây dựng.
Về vấn đề tài chính.
Quý vị nên ràng buộc thật chặt chẽ về các điều khoản thanh toán, Quý vị nên để nhà thầu kết thúc hạng mục mới tạm ứng tiền. Rất nhiều trường hợp sau khi họ tạm ứng vượt số tiền có thể họ bỏ dở công trình hoặc thi công theo kiểu chống đối để chủ đầu tư đình chỉ chấm dứt hợp đồng.
Trong bảng quy định vật tư kèm theo hợp đồng cần phải mô tả chi tiết tính năng, chủng loại xuất xứ kèm theo mức giá từng thời điểm.
Về Tiến độ xây nhà trọn gói
Đôi với nhà thầu xây nhà trọn gói không đủ nhân sự, không đủ trang thiết bị máy móc phục vụ công tác thi công sẽ làm cho công trình bị kéo dài khiến cho Quý vị cảm thấy mệt mỏi và làm ảnh hưởng đến các hộ xung quanh.
Về chất lượng công trình.
Có rất nhiều nhà thầu họ lợi dụng lòng tin của Quý vị trong quá trình thi công họ sẵn sàng bớt xén vật tư khiến cho công trình kém chất lượng, không an toàn.
Để khắc phục điểm này Bạn nên thuê, nhờ người quen có chuyên môn xem xét bản vẽ , theo dõi, giám sát chặt chẽ quá trình thi công
Trong hợp đồng cần phải có bảng quy định chủng loại vật tư, xuất xứ, nhà sản xuất, thông số kỹ thuật cụ thể
Xem xét kỹ lưỡng về quy định bảo hành, thời gian bảo hành, chi phí đảm bảo bảo hành
Về bán thầu công trình cho đơn vị thứ 3.
Có rất nhiều nhà thầu sau khi ký kết hợp đồng với Quý vị nhưng không trực tiếp tổ chức thi công, điều phối cung cấp vật tư, giám sát thi công mà khoán lại cho nhà thầu khác thực hiện. Một số công ty làm quảng cáo khá rầm rộ, tự hào làm hàng trăm công trình một năm nhưng Quý vị hãy tìm hiểu kỹ trước khi giao tổ ấm của mình cho một nhà thầu nào đó.
Nhà thầu quá ít việc sẽ khó có quy trình thi công bàn bản, khó có đủ công nhân, máy móc thiết bị để thực hiện nhưng với nhà thầu có quá nhiều việc thì điều chắc chắn Quý sẽ không được chăm sóc kỹ. Một nhà thầu lớn hay nhỏ không quan trọng mà điều quan trọng chính là tâm huyết nghề nghiệp của họ với ngôi nhà Quý vị. Quý hãy chọn nhà thầu nào có mong muốn xây dựng thương hiệu uy tín, bài bản toàn tâm toàn ý chung tay xây dựng tổ ấm cho Quý vị.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Trường Sinh.
Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng và TM Trường Sinh là doanh nghiệp chuyên
xây nhà trọn gói,
sửa nhà trọn gói tại Hà Nội. Với phương trâm làm đẹp từ tâm thương hiệu
xây nhà trọn gói,
sửa nhà trọn gói tại Trường Sinh đã được khẳng định qua những công trình thực tế. Tất cả những công trình mà xây dựng Trường Sinh đã và đang thi công đều được khách hàng đánh giá rất cao về năng lực, về trách nhiệm trọng quá trình thi công và trong giai đoạn bảo hành. Chúng tôi luôn luôn khẳng định thương hiệu thông qua các công trình. Chính vì thế Quý vị có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng
Xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói của chúng tôi.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Trường Sinh bao gồm:
Thiết kế nhà đẹp giá rẻ
+ Thiết kế kiến trúc
+ Thiết kế kết cấu
+ Thiết kế hệ thống điện nước
+ Thiết kế 3D mặt tiền, cảnh quan ngoại thất.
+ Triển khai hồ sơ thi công
Xây nhà trọn gói giá rẻ
Xây nhà trọn gói bao gồm
+ Xây dựng nhà trọn gói phần thô
+ Xây dựng nhà trọn gói chìa khóa trao tay
+ Thiết kế hệ thống điện nước
+ Thiết kế 3D mặt tiền, cảnh quan ngoại thất.
+ Triển khai hồ sơ thi công
Cam kết chất lượng xây nhà trọn gói tại Trường Sinh
- Chữ Tín + Chữ Tâm đặt lên hàng đầu.
- Sản phẩm không chất lượng xin hoàn lại tiền.
- Đội ngũ thiết kế và thi công chuyên nghiệp.
- Miễn phí thiết kế khi xây nhà trọn gói tại Trường Sinh (Xem thêm)
- Cam kết An toàn - Chất Lượng - Tiến Độ.
Giá xây nhà trọn gói - Xây dựng Trường Sinh
Thông thường khi lên kế hoạch xây nhà, bạn cần tìm hiểu trước về diện tích xây dựng cũng như quy mô của ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Với những mẫu nhà phố hiện đại, có thiết kế đẹp mắt, đơn giản và trẻ trung. Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ giao động như sau:
- 3.150.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
- 3.200.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
- 3.250.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
- 3.350.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn
-
Báo giá xây nhà trọn gói phần thô tại Hà Nội năm 2020
|
Nội dung, hạng mục công việc
Xây nhà trọn gói
|
Đơn vị tính
|
Báo Xây nhà trọn gói
VNĐ
|
Ghi chú: Vật liệu sử dụng Xây nhà trọn gói
|
|
1
|
Công trình có tổng diện tích > 350 m2
|
m2
|
3150000
|
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
|
|
2
|
Công trình có tổng diện tích 300 - 350 m2
|
m2
|
3200000
|
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
|
|
3
|
Công trình có tổng diện tích 250 - 300 m2
|
m2
|
3250000
|
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
|
|
4
|
Công trình có tổng diện tích < 250
|
m2
|
Báo giá theo chi tiết bản vẽ thiết kế
|
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
|
|
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ dầu cọc trở lên
|
| STT |
Cách tính diện tích |
Đơn vị tính |
Ghi chí |
| 1 |
Móng băng |
40% - 70% |
Diện tích mặt sàn |
| 2 |
Móng đơn |
15% - 30% |
Diện tích mặt sàn |
| 3 |
Móng cọc |
40% - 70% |
Diện tích mặt sàn |
| 4 |
Tầng hầm |
110% - 170% |
Diện tích mặt sàn |
| 5 |
Mái chéo |
1,30% |
Diện tích mặt sàn |
| 6 |
Sân nhà |
30% - 50% |
|
Công ty TNHH Tư vấn xây dựng và TM Trường Sinh rất hân hạnh được phục vụ Quý khách.
>>> Xem thêm Báo giá thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội
>>> Xem thêm Báo giá sửa nhà trọn gói tại Hà Nội
>>> Xem thêm Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín số 1 tại Hà Nội
.jpg)
