Thi công phần thô: Giai đoạn cốt lõi tạo nên giá trị bền vững

Trong xây dựng nhà ở dân dụng, mỗi giai đoạn đều giữ một vai trò nhất định, tuy nhiên hoàn thiện phần thô chính là bước chuyển tiếp quan trọng giữa kết cấu chịu lực và hoàn thiện – nội thất. Đây là giai đoạn âm thầm nhưng lại có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, thẩm mỹ và chi phí vận hành của công trình trong suốt quá trình sử dụng.

Công trình nhà ở dân dụng của chủ đầu tư Mr. Hoạt tại khu vực Bằng Liệt – Thanh Trì – Hà Nội do Công ty Xây dựng Trường Sinh trực tiếp thi công là một ví dụ điển hình cho việc kiểm soát chặt chẽ giai đoạn hoàn thiện phần thô nhằm đảm bảo nền tảng vững chắc cho các hạng mục tiếp theo.

Các hạng mục đang triển khai tại công trình Bằng Liệt

Hiện công trình nhà ở của anh Hoạt tại khu vực Bằng Liệt đang bước vào giai đoạn hoàn thiện phần thô – giai đoạn đóng vai trò chuyển tiếp quan trọng giữa kết cấu chịu lực và hoàn thiện kiến trúc – nội thất. Ở thời điểm này, các hạng mục được triển khai song song, đòi hỏi sự kiểm soát chặt chẽ về kỹ thuật nhằm đảm bảo tính đồng bộ và độ chính xác cho toàn bộ công trình.

Trát bê tông ngoài mặt tiền

Công tác trát bê tông ngoài mặt tiền đang được triển khai nhằm tạo lớp nền ổn định cho hình khối kiến trúc. Việc trát bê tông giúp bề mặt đạt độ chắc chắn, hạn chế nứt chân chim và bong tróc trong quá trình sử dụng, đồng thời đảm bảo độ bám dính cần thiết cho các lớp hoàn thiện phía sau, góp phần duy trì thẩm mỹ mặt đứng công trình về lâu dài.

Trát lớp 2 kết hợp tưới bảo dưỡng

Sau lớp trát nền, công trình tiếp tục được thi công lớp trát hoàn thiện thứ hai kết hợp tưới bảo dưỡng theo đúng quy trình kỹ thuật. Công đoạn này giúp bề mặt tường đạt độ phẳng và tính thẩm mỹ cần thiết, đồng thời ổn định lớp vữa, đảm bảo cường độ và hạn chế hiện tượng co ngót, nứt bề mặt theo thời gian.

Thi công trần thạch cao

Bên trong công trình, hệ trần thạch cao đang được thi công theo đúng cao độ thiết kế, kiểm soát chặt chẽ liên kết khung xương và độ phẳng bề mặt. Đây là bước chuẩn bị quan trọng để các hạng mục hoàn thiện nội thất tiếp theo được triển khai thuận lợi, đồng thời đảm bảo tính đồng bộ cho không gian sử dụng.

Lắp đặt hệ thống thang máy

Song song với các hạng mục hoàn thiện phần thô, hệ thống thang máy cũng đang được triển khai lắp đặt nhằm đảm bảo sự đồng bộ với kết cấu công trình. Việc thi công thang máy ở giai đoạn này giúp đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình vận hành và bảo trì lâu dài.

Ốp nền gạch và nền gỗ

Công tác ốp lát nền gạch và nền gỗ được thực hiện với yêu cầu kiểm soát nghiêm ngặt về cao độ, khe mạch và độ phẳng bề mặt. Điều này giúp hạn chế phát sinh kỹ thuật trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, đồng thời đảm bảo sự ổn định và tính thẩm mỹ khi công trình đưa vào sử dụng.

Lắp đặt cửa nhôm kính

Hệ thống cửa nhôm kính đang được lắp đặt theo đúng kích thước thiết kế, đồng thời kiểm tra kỹ độ kín khít và khả năng vận hành. Việc thi công đúng kỹ thuật không chỉ đảm bảo công năng sử dụng mà còn góp phần hoàn thiện tổng thể kiến trúc mặt đứng công trình.

Phần thô chuẩn – tiền đề cho hoàn thiện và nội thất bền lâu

Hoàn thiện phần thô đúng kỹ thuật là yếu tố quyết định chất lượng và tuổi thọ của công trình. Việc kiểm soát sai số ngay từ đầu và triển khai các hạng mục trên một nền tảng chuẩn sẽ tạo tiền đề vững chắc để công trình Bằng Liệt đạt được độ bền, tính thẩm mỹ và sự ổn định trong suốt quá trình sử dụng sau này.

Công tác giám sát và kiểm soát chất lượng

Xuyên suốt quá trình hoàn thiện phần thô và thi công lát nền, kỹ sư giám sát của Xây dựng Trường Sinh luôn theo dõi sát sao từng công đoạn tại công trình. Sau khi hoàn tất giai đoạn hoàn thiện phần thô, công trình sẽ bước sang hạng mục hoàn thiện nội thất theo thiết kế. Việc hoàn thiện phần thô đạt yêu cầu sẽ giúp các công đoạn tiếp theo được triển khai thuận lợi, đồng bộ và tiết kiệm thời gian thi công. Theo kế hoạch, Trường Sinh sẽ tiếp tục bám sát tiến độ, đảm bảo chất lượng và cập nhật thường xuyên tình hình thi công công trình đến chủ đầu tư cũng như trên các kênh truyền thông chính thức.