Xây Nhà Trọn Gói 700 Triệu Tại Hà Nội | Trọn Gói Đẹp – Tiết Kiệm

Bạn đang có ngân sách khoảng 700 triệu đồng và mong muốn sở hữu một ngôi nhà khang trang, tiện nghi ngay tại Hà Nội? Bạn băn khoăn liệu với số tiền này có thể xây được nhà không, kiểu nhà nào phù hợp và làm sao để tránh phát sinh chi phí?

Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ:

• 700 triệu có thể xây được nhà như thế nào ở Hà Nội.
• Cấu trúc chi phí trọn gói chi tiết.
• Mẫu thiết kế đẹp, tiết kiệm.
• Những lưu ý quan trọng khi chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín.

Với 700 Triệu, Xây Được Nhà Gì Ở Hà Nội?

Nhiều người nghĩ rằng 700 triệu khó có thể xây được nhà ở Hà Nội. Tuy nhiên, nếu biết cách tối ưu diện tích, vật liệu và chọn gói trọn gói hợp lý, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà hiện đại, gọn gàng, đầy đủ tiện nghi.

Gợi ý loại hình nhà phù hợp ngân sách 700 triệu

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói 700 triệu tại Hà Nội

Chi phí có thể dao động ±5–10% tùy vị trí, vật liệu, kiểu thiết kế và thời điểm thi công.

“Xây Nhà Trọn Gói” Là Gì Và Có Lợi Gì Cho Gia Chủ?

Xây nhà trọn gói nghĩa là bạn chỉ cần đưa ra yêu cầu, ngân sách và ý tưởng — còn lại nhà thầu sẽ lo toàn bộ:

• Khảo sát hiện trạng.
• Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện – nước.
• Xin phép xây dựng.
• Thi công phần thô & hoàn thiện.
• Bàn giao chìa khóa trao tay.

Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói:

✅ Tiết kiệm thời gian – không phải lo thuê thợ, mua vật liệu.
✅ Kiểm soát tốt chi phí – báo giá trọn gói, rõ ràng từng hạng mục.
✅ Giảm rủi ro phát sinh – hợp đồng cụ thể, tiến độ rõ ràng.
✅ Có bảo hành & hậu mãi – giúp an tâm khi sử dụng.

Đặc biệt, tại Hà Nội – nơi giá nhân công, vật liệu và chi phí phát sinh cao – xây trọn gói là lựa chọn tối ưu nhất cho ngân sách 700 triệu.

Mẫu Thiết Kế Nhà Đẹp Với Ngân Sách 700 Triệu

Nhà cấp 4 mái Nhật – tiết kiệm, tiện nghi

• Diện tích: khoảng 70–80 m².
• 2–3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 nhà vệ sinh.
• Thiết kế tối giản, thoáng mát, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
• Chi phí hoàn thiện chỉ khoảng 680–720 triệu đồng (trọn gói).

Nhà 2 tầng nhỏ – hiện đại, gọn gàng

• Diện tích mỗi sàn: 35–45 m².
• Bố trí: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công nhỏ.
• Thiết kế phong cách hiện đại, tối giản, vật liệu trung cấp.
• Tổng chi phí: 690–720 triệu đồng (trọn gói, chưa nội thất cao cấp).

Mẹo thiết kế tiết kiệm mà vẫn đẹp

• Ưu tiên thiết kế tối giản (ít tường cong, phào chỉ, gờ trang trí).
• Sử dụng gạch lát, sơn nội thất tông sáng để tạo cảm giác rộng rãi.
• Dùng cửa nhôm kính Xingfa hoặc Việt Pháp, vừa bền, vừa thoáng.
• Thiết kế mái bằng hoặc mái lệch giúp tiết kiệm chi phí kết cấu.

Cách Kiểm Soát Chi Phí Xây Nhà 700 Triệu Không Bị Vượt

1. Chốt thiết kế trước khi thi công

→ Tránh thay đổi trong quá trình làm, vì mỗi thay đổi nhỏ đều làm tăng chi phí vật liệu và nhân công.

2. Chọn nhà thầu có bảng dự toán rõ ràng

→ Yêu cầu báo giá chi tiết từng hạng mục: phần móng, khung, hoàn thiện, vật liệu cụ thể.

3. Dự phòng tối thiểu 10% ngân sách

→ Tức khoảng 70 triệu đồng để xử lý phát sinh như nền đất yếu, thay vật liệu, hoặc điều chỉnh công năng.

4. Giám sát định kỳ

→ Dù chọn gói trọn gói, bạn vẫn nên kiểm tra tiến độ, chụp ảnh, và nghiệm thu từng giai đoạn.

Những Lưu Ý Khi Xây Nhà Trọn Gói 700 Triệu Tại Hà Nội

1. Đừng chọn nhà thầu chỉ vì giá rẻ

Giá rẻ đôi khi đi kèm với vật liệu kém hoặc đội thợ thiếu kinh nghiệm. Hãy xem hợp đồng, vật liệu và công trình thực tế của họ.

2. Lưu ý chất lượng vật liệu phần thô

Phần thô chiếm 50% giá trị công trình. Nên chọn thép Hòa Phát, xi măng Bỉm Sơn, gạch đặc để đảm bảo độ bền.

3. Tận dụng nội thất cơ bản

Với ngân sách 700 triệu, bạn có thể hoàn thiện cơ bản, còn phần nội thất nâng cấp dần sau khi vào ở.

4. Ký hợp đồng rõ ràng

• Ràng buộc tiến độ, chất lượng.
• Ghi rõ vật liệu, chủng loại, nhãn hiệu.
• Quy định bảo hành & phát sinh chi phí.

5. Chọn nhà thầu có kinh nghiệm thực tế ở Hà Nội

Vì đặc thù đất nền, khí hậu và quy định xây dựng ở Hà Nội khác các tỉnh, nên chọn đơn vị có đội thi công tại địa bàn là lợi thế rất lớn.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. 700 triệu xây được bao nhiêu m² ở Hà Nội?
   - Khoảng 60–80 m² nhà cấp 4 hoặc 2 tầng nhỏ 40–60 m² tùy vị trí.
2. Có nên xây nhà 2 tầng với ngân sách này không?
   - Hoàn toàn có thể nếu chọn vật liệu trung bình và thiết kế đơn giản.
3. Xây trọn gói có rẻ hơn tự thuê thợ không?
   - Có, vì nhà thầu trọn gói mua vật liệu giá sỉ và quản lý tốt tiến độ – bạn tiết kiệm được thời gian và tránh phát sinh.
4. Tôi cần dự phòng bao nhiêu phần trăm chi phí?
   - Khoảng 10–15% (tức 70–100 triệu đồng).
5. Bao lâu thì hoàn thành nhà 700 triệu?
   - Trung bình 3–4 tháng (phụ thuộc thời tiết và tiến độ thi công).

700 Triệu Vẫn Có Thể Xây Nhà Đẹp Ở Hà Nội!

Với ngân sách 700 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây một ngôi nhà đầy đủ công năng, hiện đại và bền vững, nếu biết:

• Lên kế hoạch chi tiết.
• Chọn thiết kế tối giản.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín, báo giá minh bạch.

Đặc biệt, nếu bạn muốn xây nhà trọn gói tại Hà Nội, hãy chọn những đơn vị có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên môn cao, đã thi công nhiều công trình thực tế để đảm bảo đúng tiến độ, đúng ngân sách.

Liên Hệ Tư Vấn – Trường Sinh Group

Trường Sinh Group – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng, thiết kế và thi công.
Chúng tôi cam kết:
✅ Báo giá rõ ràng – không phát sinh.
✅ Thi công đúng tiến độ – đúng bản vẽ.
✅ Bảo hành công trình lên tới 5 năm.

Hotline: 0904 999 000
Website: xaydungtruongsinh.com.vn
Địa chỉ: Số 41 ngõ 95 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

Hãy để Trường Sinh Group giúp bạn biến ước mơ về ngôi nhà 700 triệu hoàn hảo thành hiện thực – đẹp, bền, và tiết kiệm nhất!