Xem tuổi làm nhà năm 2026 chuẩn xác nhất - Chuyên gia phong thủy

Việc xây dựng hay sửa chữa nhà cửa là một trong ba việc đại sự của đời người. Theo quan niệm phong thủy truyền thống, ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa nắng mà còn là nơi tích tụ vượng khí, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tài lộc, và vận mệnh của cả gia đình.
Năm 2026 sắp tới, bạn đang dự định khởi công? Hãy cùngTrường Sinh tìm hiểu tường tận cách Xem tuổi làm nhà, tránh các hạn lớn để đảm bảo mọi việc được "thuận buồm xuôi gió, an cư lạc nghiệp".

 

 

I. Nguyên tắc cơ bản: Xác định tuổi nào để xem?

Theo nguyên tắc phong thủy xây dựng, câu nói "Lấy vợ xem tuổi đàn bà, xây nhà xem tuổi đàn ông" luôn đúng. Chúng ta sẽ lấy tuổi của người trụ cột chính trong gia đình (thường là nam giới) để xem xét.
Mọi tính toán phong thủy xây nhà đều dựa trên Tuổi Mụ (Tuổi Âm Lịch) của gia chủ.
 

Công thức tính Tuổi Mụ (Tuổi Âm Lịch)

Cách tính tuổi mụ rất đơn giản:

Tuổi Mụ= Năm xây nhà - Năm sinh + 1

Ví dụ: Gia chủ sinh năm 1990, dự định làm nhà năm 2025. Tuổi mụ của gia chủ là: 2025−1990+1=36 tuổi.

Sau khi xác định được tuổi mụ, bước tiếp theo là kiểm tra xem tuổi này có phạm phải ba "đại hạn" sau đây hay không: Tam Tai, Kim Lâu, và Hoang Ốc.
 

 

II. Phân tích 3 Đại Hạn Phong Thủy Bắt Buộc Phải Tránh

1. Hạn Tam Tai (Tai họa trong 3 năm liên tiếp)

Tam Tai là vận hạn kéo dài trong 3 năm liên tiếp đối với 4 nhóm tuổi Tam Hợp. Đây là hạn nặng nhất cần tránh khi xây dựng, sửa chữa lớn, hoặc cưới hỏi.

Cách tính Tam Tai theo nhóm tuổi (Tam Hợp)


Để biết tuổi của bạn có phạm Tam Tai năm 2025 không, bạn chỉ cần xác định con giáp của mình thuộc nhóm nào:

Nhóm Tam Hợp	Năm Tam Tai (Tránh làm nhà)
Thân, Tý, Thìn	Dần, Mão, Thìn
Dần, Ngọ, Tuất	Thân, Dậu, Tuất
Tỵ, Dậu, Sửu	Hợi, Tý, Sửu
Hợi, Mão, Mùi	Tỵ, Ngọ, Mùi

Năm 2025 là năm Ất Tỵ (thuộc hành Mộc).
Kết luận: Những người tuổi Hợi, Mão, Mùi sẽ gặp Tam Tai trong năm Tỵ (2025) và tuyệt đối không nên làm nhà hoặc động thổ lớn.
 

2. Hạn Kim Lâu (Tai họa cho bản thân, vợ con)

Kim Lâu là hạn mà người xưa đúc kết bằng câu: "1, 3, 6, 8 Kim Lâu, dựng nhà lấy vợ tậu trâu thì đừng." Xây nhà phạm Kim Lâu có thể gây hại trực tiếp đến gia chủ, người thân hoặc sự nghiệp.
Cách tính Kim Lâu chuẩn xác
        Ta lấy Tuổi Mụ của gia chủ chia cho 9 và xét số dư:  Dư=Tuổi Mụ(mod9)
 

Số Dư	Tên Hạn Kim Lâu	Ảnh hưởng
Dư 1	Kim Lâu Thân	Gây tai họa cho bản thân gia chủ.
Dư 3	Kim Lâu Thê	Gây tai họa, bất lợi cho người vợ.
Dư 6	Kim Lâu Tử	Gây tai họa cho con cái.
Dư 8	Kim Lâu Súc	Gây tai họa cho gia súc, công việc làm ăn.
Dư 0, 2, 4, 5, 7, 9	Không phạm Kim Lâu	Tuổi Tốt.

Ví dụ: Gia chủ 36 tuổi (Mụ) làm nhà năm 2025. Ta có 36÷9=4 (Dư 0). Vậy, gia chủ 36 tuổi không phạm Kim Lâu.
 

 

3. Hạn Hoang Ốc (Nhà hoang, địa sát)

Hoang Ốc nghĩa đen là "ngôi nhà hoang vắng, địa sát," ám chỉ nhà cửa dễ bị hao tài, làm ăn thất bát, hoặc gặp chuyện thị phi, bệnh tật. Hoang Ốc được tính theo 6 cung, trong đó có 3 cung tốt và 3 cung xấu.
Cách tính Hoang Ốc (Dựa trên phương pháp Bàn Tay)
- Bạn hãy lấy ngón tay trỏ và ngón giữa để đếm vòng tròn, bắt đầu từ số 10 tuổi ứng với cung Nhất Cát.
 

Số thứ tự (Tuổi)	Tên Cung	Phân loại	Ý nghĩa
1 (10, 70)	Nhất Cát	TỐT	An cư lạc nghiệp, mọi việc hanh thông.
2 (20, 80)	Nhì Nghi	TỐT	Xây nhà có lợi, hưng vượng tài lộc.
3 (30, 90)	Tam Địa Sát	XẤU	Dễ mắc bệnh tật, tai họa, thị phi.
4 (40, 100)	Tứ Tấn Tài	TỐT	Làm nhà mang lại phúc lộc, tiền tài.
5 (50)	Ngũ Thọ Tử	XẤU	Gia đình chia rẽ, sinh ly tử biệt.
6 (60)	Lục Hoang Ốc	XẤU	Sự nghiệp khó thành, gặp nhiều trở ngại.

 

Ví dụ: Gia chủ 36 tuổi (Mụ). Ta bắt đầu đếm:
 

• 30 tuổi: Tam Địa Sát (Xấu)
•  
• 31 tuổi: Tứ Tấn Tài (Tốt)
•  
• 32 tuổi: Ngũ Thọ Tử (Xấu)
•  
• 33 tuổi: Lục Hoang Ốc (Xấu)
•  
• 34 tuổi: Nhất Cát (Tốt)
•  
• 35 tuổi: Nhì Nghi (Tốt)
•  
• 36 tuổi: Tam Địa Sát (Xấu) → Phạm Hoang Ốc.

III. Giải Pháp Toàn Diện: Làm Gì Khi Phạm Tuổi?

Nếu tuổi của bạn phạm bất kỳ một trong ba hạn lớn (Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc), lời khuyên của chuyên gia là không nên tự đứng tên làm nhà trong năm đó. Giải pháp tối ưu và an toàn nhất chính là Mượn Tuổi Làm Nhà.

 

1. Nguyên tắc Mượn Tuổi (Làm Lễ Nhờ Trạch)

Mượn tuổi là việc gia chủ tìm một người có tuổi đẹp (không phạm Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc) để đứng tên thực hiện các nghi lễ quan trọng như động thổ, cúng bái và nhập trạch.

Điều kiện của người cho mượn tuổi:
- Tuổi Đẹp: Tuổi mụ của họ trong năm 2025 không phạm cả 3 hạn đã nêu.

- Sức Khỏe & Vận Khí: Người đó phải đang làm ăn phát đạt, có sức khỏe tốt, và có vai vế trong gia đình.

- Lịch sử: Người này chưa từng cho người khác mượn tuổi để làm nhà.

- Giới tính: Tốt nhất nên là nam giới.

2. Quy trình Mượn Tuổi Đảm bảo Phong Thủy

Bước	Hành động	Vai trò
Động Thổ	Người cho mượn tuổi làm lễ khấn vái, cầm cuốc hoặc xẻng động thổ.	Người Mượn Tuổi
Gia chủ	Hoàn toàn lánh mặt trong suốt thời gian động thổ.	Gia chủ
Cất Nóc	Người cho mượn tuổi tiến hành lễ cất nóc.	Người Mượn Tuổi
Nhập Trạch	Lễ Bán Nhà/Chuộc Nhà: Làm giấy tờ tượng trưng "bán" lại ngôi nhà cho gia chủ, sau đó gia chủ tiến hành lễ Nhập Trạch, dọn vào ở.	Cả hai bên

 

3. Cách Hóa Giải Khác (Trong trường hợp sửa chữa nhỏ)

Hạn Tam Tai: Nếu bắt buộc sửa chữa, phải cúng giải Tam Tai hàng tháng theo lễ vật quy định.

Kim Lâu, Hoang Ốc: Nếu chỉ sửa chữa nhỏ (thay gạch, sơn tường, sửa bếp) và không động thổ vào đất, không làm mới mái nhà, thì ảnh hưởng không đáng kể.
 

 

IV. Bảng Tra Cứu Nhanh Tuổi Làm Nhà Tốt Nhất Năm 2025 (Ất Tỵ)

Để tiện cho quý vị tra cứu, chúng tôi đã tổng hợp những tuổi KHÔNG PHẠM Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc trong năm 2025.

Năm Sinh (Dương Lịch)	Tuổi Mụ (Năm 2025)	Tình trạng	Ghi chú
1959 (Kỷ Hợi)	67	XẤU	Phạm Tam Tai & Hoang Ốc (Nhì Nghi)
1968 (Mậu Thân)	57	TỐT	Không phạm 3 hạn (Tứ Tấn Tài)
1974 (Giáp Dần)	51	XẤU	Phạm Kim Lâu Thân & Hoang Ốc (Nhất Cát)
1977 (Đinh Tỵ)	48	TỐT	Không phạm 3 hạn (Tứ Tấn Tài)
1983 (Quý Hợi)	43	XẤU	Phạm Tam Tai & Kim Lâu Thân
1986 (Bính Dần)	40	TỐT	Không phạm 3 hạn (Tứ Tấn Tài)
1992 (Nhâm Thân)	34	TỐT	Không phạm 3 hạn (Nhất Cát)
1995 (Ất Hợi)	31	XẤU	Phạm Tam Tai & Kim Lâu Thân
2001 (Tân Tỵ)	25	TỐT	Không phạm 3 hạn (Tứ Tấn Tài)

Lưu ý: Bảng trên chỉ là tra cứu nhanh. Việc quyết định khởi công cần kết hợp xem thêm hướng nhà, chọn ngày giờ động thổ tốt nhất.

V. Kết Luận

Việc xem tuổi làm nhà là bước đầu tiên và quan trọng nhất để đảm bảo căn nhà mới mang lại sự thịnh vượng và bình an. Hy vọng hướng dẫn chi tiết về cách tính Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc trên đây đã giúp bạn có được cái nhìn toàn diện và tự tin hơn với dự định của mình.

Đừng để những sai lầm phong thủy nhỏ làm ảnh hưởng đến vận khí của cả một đời người.

Để có sự yên tâm tuyệt đối và chọn được ngày giờ động thổ, cất nóc chuẩn xác nhất theo lá số tử vi cá nhân, hãy tham khảo ý kiến của chuyên gia Phong Thủy trước khi khởi công.