Báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô Vinhomes Olympic mới nhất

Nhận biệt thự xây thô thô nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu, sợ chọn sai nhà thầu, phát sinh chi phí và chất lượng không như ý? Với kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, Trường Sinh đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình hoàn thiện biệt thự Vinhomes Olympic, từ tư vấn thiết kế, khảo sát hiện trạng, lập dự toán minh bạch đến tổ chức thi công chuyên nghiệp.

Thông tin về dự án biệt thự Vinhomes Olympic

Dự án Vinhomes Olympic (Vinhomes Global Sportia) là một trong những đại đô thị có quy mô lớn do tập đoàn Vingroup định hướng triển khai tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội.

Vị trí cụ thể của đại đô thị trải rộng trên địa bàn các xã/huyện:

• Khu vực quy hoạch chính: Nằm giáp ranh giữa các huyện Thanh Trì, Thường Tín và Thanh Oai.

• Tâm điểm kết nối: Gắn liền với khu vực ga Ngọc Hồi và các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, tuyến đường Vành đai 4 và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Minh họa dự án Vinhomes Olympic

Các sản phẩm biệt thự tại đây hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu, ưa chuộng không gian sống riêng tư với các mảng xanh rộng lớn.

Báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô Vinhomes Olympic

Quý chủ đầu tư tham khảo bảng báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô Vinhomes Olympic của Trường Sinh ở dưới đây:

Báo giá hoàn thiện biệt thự liền kề (Phần thô)

Báo giá hoàn thiện biệt thự liền kề (chìa khóa trao tay)

* Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chủ đầu tư vui lòng liên hệ với Trường Sinh để được tư vấn các hạng mục và giá!

Chủ đầu tư tham khảo thêm tại bài chia sẻ: Báo giá biệt thự xây thô tại Hà Nội mới nhất

Báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô Vinhomes Olympic

Các hạng mục hoàn thiện biệt thự xây thô Vinhomes Olympic

Sau khi nhận bàn giao biệt thự xây thô từ chủ đầu tư, Trường Sinh sẽ triển khai các công việc hoàn thiện như sau:

1. Thiết kế nội thất và cải tạo công năng

Dựa trên hiện trạng bàn giao và nhu cầu sinh hoạt của gia đình, kiến trúc sư sẽ xây dựng phương án bố trí công năng, phân chia không gian và lựa chọn phong cách nội thất phù hợp.

Các công việc chính bao gồm:

• Khảo sát, đo đạc hiện trạng công trình.

• Thiết kế nội thất phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và các không gian chức năng.

• Điều chỉnh mặt bằng, vị trí phòng và tường ngăn nếu cần.

• Lựa chọn vật liệu, màu sắc, ánh sáng và phong cách trang trí.

• Hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật phục vụ quá trình thi công.

Thiết kế nội thất và phân chia công năng

2. Thi công phá dỡ cải tạo (nếu có)

Dựa theo thiết kế ban đầu và mong muốn của chủ đầu tư, biệt thự có thể được điều chỉnh một số hạng mục để tối ưu diện tích và công năng sử dụng. Tuy nhiên, những thay đổi này cần có sự chấp thuận của chủ đầu tư dự án và ban quản lý khu đô thị (nếu thuộc phạm vi quản lý), đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật về xây dựng trước khi triển khai thi công.

Các công việc chính bao gồm:

• Phá dỡ tường ngăn, các hạng mục không còn phù hợp (nếu có).

• Xây dựng tường ngăn giữa các phòng và phân chia công năng các tầng.

• Thi công hoặc di chuyển vị trí cầu thang bộ theo phương án thiết kế.

• Thi công hố thang, giếng thang và lắp đặt thang máy (nếu có).

• Thi công trát trần và trát toàn bộ tường bên trong nhà.

3. Thi công hệ thống điện nước

Hệ thống điện nước sẽ được Trường Sinh thực hiện chuyên nghiệp với các công việc chính như sau:

• Thi công hệ thống đường dây điện âm tường, âm trần.

• Lắp đặt tủ điện, ổ cắm, công tắc và các thiết bị bảo vệ.

• Bố trí hệ thống chiếu sáng cho từng khu vực.

• Thi công đường ống cấp nước nóng, lạnh.

• Lắp đặt hệ thống thoát nước cho nhà vệ sinh, khu bếp và các khu vực liên quan.

• Kiểm tra khả năng vận hành, thử áp đường ống và nghiệm thu hệ thống.

Thi công hệ thống điện nước

4. Thi công ốp lát và hoàn thiện sàn

Tùy theo nhu cầu của gia chủ, Trường Sinh sẽ cung cấp các sản phẩm gạch ốp lát, đá tự nhiên, đá nhân tạo hoặc chủ đầu tư chủ động lựa chọn và mua vật liệu theo sở thích.

Các công việc chính gồm:

• Lát nền phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn và hành lang.

• Ốp tường, lát nền khu vực nhà vệ sinh.

• Hoàn thiện sàn khu vực bếp và các không gian chức năng.

• Lựa chọn gạch porcelain, gạch ceramic, đá tự nhiên hoặc vật liệu sàn phù hợp.

• Xử lý bề mặt, căn chỉnh cao độ và độ dốc thoát nước.

• Chà ron, vệ sinh và kiểm tra chất lượng sau thi công.

Đặc biệt, Trường Sinh luôn đảm bảo rằng những hạng mục thường xuyên tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh, ban công, sẽ được chúng tôi xử lý chống thấm và kiểm tra thoát nước kỹ trước khi nghiệm thu ốp lát.

Thi công ốp lát và hoàn thiện sàn

5. Thi công trần, bả và sơn hoàn thiện

Sau khi hoàn thành các hạng mục xây dựng và hệ thống kỹ thuật âm tường, công trình sẽ chuyển sang giai đoạn hoàn thiện bề mặt. Đây là bước tạo nên sự đồng bộ về màu sắc, ánh sáng và tính thẩm mỹ cho toàn bộ không gian sống.

Các công việc bao gồm:

• Thi công hệ khung xương và tấm trần thạch cao.

• Tạo hình trần phẳng, trần giật cấp theo thiết kế.

• Xử lý các vị trí tiếp giáp, khe nối và bề mặt tường.

• Thi công bả matit, sơn lót và sơn phủ hoàn thiện.

• Lựa chọn màu sơn phù hợp với phong cách nội thất.

• Kiểm tra độ phẳng, độ mịn và tính đồng đều của bề mặt sau thi công.

Thi công sơn bả, sơn hoàn thiện biệt thự

6. Thi công trang trí nội thất và ngoại thất

Đây là giai đoạn hoàn thiện diện mạo cuối cùng của biệt thự, giúp thể hiện rõ phong cách kiến trúc và dấu ấn riêng của gia chủ. Các hạng mục được triển khai dựa trên hồ sơ thiết kế và mức độ đầu tư của từng công trình.

Phạm vi thi công có thể bao gồm:

• Sản xuất, lắp đặt tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ và đồ nội thất.

• Thi công vách trang trí, phào chỉ, lam gỗ và các chi tiết tạo điểm nhấn.

• Hoàn thiện khu vực phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn và phòng sinh hoạt chung.

• Lắp đặt thiết bị vệ sinh, phụ kiện và thiết bị chiếu sáng.

• Trang trí mặt tiền, ban công và các khu vực ngoại thất.

• Hoàn thiện sân vườn, tiểu cảnh và không gian thư giãn ngoài trời (nếu có).

Thi công lắp đặt nội thất và hoàn thiện biệt thự

5 tiêu chí lựa chọn đơn vị hoàn thiện biệt thự xây thô

Để đảm bảo chất lượng công trình, kiểm soát ngân sách và tiến độ thi công, chủ đầu tư nên cân nhắc 5 tiêu chí quan trọng khi lựa chọn đơn vị hoàn thiện biệt thự xây thô:

• Có kinh nghiệm thi công thực tế: Ưu tiên đơn vị có kinh nghiệm triển khai nhiều công trình biệt thự, biệt thự liền kề, có hình ảnh và dự án thực tế để chứng minh năng lực.

• Thi công đa dạng hạng mục: Có khả năng đảm nhận đồng bộ từ A-Z các hạng mục hoàn thiện xây thô từ cải tạo, xây dựng, điện nước đến ốp lát, sơn bả và hoàn thiện nội ngoại thất.

• Báo giá chi tiết, minh bạch: Cung cấp rõ khối lượng, đơn giá, chủng loại vật liệu và các khoản chi phí phát sinh để gia chủ chủ động ngân sách.

• Đảm bảo tiến độ và chất lượng: Có kế hoạch thi công cụ thể, đội ngũ giám sát và quy trình nghiệm thu từng hạng mục.

• Hợp đồng và bảo hành rõ ràng: Cam kết phạm vi công việc, thời gian hoàn thành, trách nhiệm thi công và chính sách bảo hành sau bàn giao.

Trường Sinh - Đơn vị thi công hoàn thiện biệt thự xây thô chuyên nghiệp

Với kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và hoàn thiện công trình, Trường Sinh cung cấp giải pháp thi công hoàn thiện biệt thự xây thô theo nhu cầu thực tế của từng gia chủ. Sau khi tiếp nhận thông tin và khảo sát hiện trạng công trình, đội ngũ kỹ thuật sẽ tư vấn phương án cải tạo, thiết kế và lựa chọn vật liệu phù hợp, đảm bảo sự đồng bộ giữa kiến trúc, công năng và ngân sách đầu tư.

Trường Sinh chú trọng chất lượng trong từng công đoạn thi công, từ xây dựng, hoàn thiện hệ thống điện nước, ốp lát, sơn bả đến trang trí nội ngoại thất. Các hạng mục được triển khai theo kế hoạch cụ thể, có sự phối hợp giữa các bộ phận nhằm hạn chế chồng chéo, phát sinh và đảm bảo tiến độ chung của công trình.

Khi lựa chọn dịch vụ hoàn thiện biệt thự tại Trường Sinh, khách hàng được hỗ trợ:

• Khảo sát và tư vấn: Đánh giá hiện trạng biệt thự, đề xuất phương án hoàn thiện phù hợp với nhu cầu sử dụng.

• Thiết kế và bố trí công năng: Xây dựng giải pháp không gian hài hòa, tối ưu diện tích và đáp ứng thói quen sinh hoạt.

• Cung cấp vật liệu hoàn thiện: Tư vấn, lựa chọn gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh và các vật liệu phù hợp với phong cách thiết kế.

• Thi công đồng bộ: Triển khai các hạng mục từ cải tạo, xây dựng đến hoàn thiện nội ngoại thất.

• Kiểm soát chất lượng: Theo dõi quá trình thi công, kiểm tra kỹ thuật và nghiệm thu từng hạng mục.

• Dự toán minh bạch: Lập bảng khối lượng, báo giá theo phạm vi công việc và chủng loại vật liệu đã thống nhất.

Ngoài hoàn thiện biệt thự xây thô, Trường Sinh còn nhận thiết kế, cải tạo và thi công hoàn thiện nhà phố, shophouse, showroom, văn phòng, cửa hàng và các công trình khác trong dự án.

Với phương châm "XÂY NHÀ CHO KHÁCH NHƯ XÂY NHÀ CHO CHÍNH MÌNH", Trường Sinh mong muốn mang đến những không gian sống hoàn chỉnh, tiện nghi và có tính thẩm mỹ lâu dài.

Trường Sinh thi công hoàn thiện biệt thự xây thô chuyên nghiệp

Quý khách đang sở hữu biệt thự xây thô tại Vinhomes Olympic và cần tìm đơn vị thi công hoàn thiện? Hãy liên hệ Trường Sinh để được tư vấn phương án triển khai, khảo sát hiện trạng và nhận dự toán chi tiết theo nhu cầu thực tế.