CÔNG TY TNHH TƯ VẤN, XÂY DỰNG VÀ TM TRƯỜNG SINH
THƯƠNG HIỆU XÂY MỚI, SỬA CHỮA NHÀ UY TÍN SỐ 1 HÀ NỘI - XÂY DỰNG TỪ TÂM - NÂNG TẦM ĐẲNG CẤP.
Hot line: 098.460.1683 - 0975.258.999-085.258.9999
Kinh nghiệm tìm nhà thầu tư vấn, thiết kế thi công trọn gói. Khi bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công xây nhà trọn gói, làm thế nào để bạn tìm được nhà thầu uy tín nhất, giá tốt nhất, thi công nhanh nhất...Đến với Trường Sinh bạn sẽ thảo sức lựa chọn các mẫu nhà như bạn mong muốn, đội ngũ thiết kế, thi công chuyên nghiệp, uy tín chất lượng, giá thành hợp lý.
Khi bạn đang có nhu cầu xây dựng tổ ấm cho gia đình của mình trong khi công việc của mỗi thành viên trong gia đình đều bận mải với công việc của mình. Việc xây nhà là công việc quan trọng của cả một đời người. Vậy làm thế nào để bạn xây dựng cho mình một ngôi nhà như bạn mong muốn mà không ảnh hưởng đến công việc của mình?
Ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng che mưa mà ngôi nhà còn là tổ ấm của Quý vị quây quần bên nhau trong suốt cuộc đời, nó sẽ rất quan trọng từ khi mới bắt đầu thi công đến khi thi công xong. Để có được một ngôi nhà với thiết kế đẹp như mình mong muốn, thi công nhanh chóng...Việc đầu tiên Quý vị cần phải làm đó là tìm cho mình một đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói uy tín. Nhưng để tìm được một nhà thầu uy tín mà quý vị có thể gửi gắm ngôi nhà của mình cho nhà thầu đó là không hề đơn giản. Vậy làm thế nào để chọn cho mình một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín?
Xây dựng Trường Sinh xin đưa ra một số lời khuyên sẽ giúp bạn tìm được cho mình một nhà thầu thiết kế và thi công xây nhà trọn gói thực sự uy tín và chất lượng !
Một nhà thầu xây dựng uy tín họ sẽ đáp ứng đầy đủ những tiêu chí sau: Giá thành, chất lượng, tiến độ, chính sách bảo hành...Ngoài ra một nhà thầu uy tín họ sẽ có địa chỉ công ty, giấy phép đăng ký kinh doanh và hồ sơ năng lực rõ ràng.
- Về giá thành (xem tại đây): Quý vị không nên chọn một nhà thầu đưa ra giá rẻ và tất nhiên quý vị cũng không chọn nhà thầu đưa ra giá quá cao. Giá thành sẽ đi đôi với chất lượng công trình. Quý vị cần lưu ý chúng ta không nên nhìn vào con số tổng giá tiền của dự toán mà cần phải xem chi tiết trong bảng dự toán mà công ty đó đã gửi cho Quý vị.
Quý vị sẽ nhận được gì so với số tiền mình bỏ ra? Một công ty xây nhà trọn gói uy tín họ sẽ thể hiện tính minh bạch trong dự toán, không mập mờ trong cách tính diện tích và vật liệu xây dựng mà họ cung cấp cho quý vị. Chắc hẳn quý vị đã nghe câu: Tiền nào của ấy, với giá cả leo thang chắc chắn giá rẻ sẽ không bao giờ nhận được sản phầm như mình mong muốn.
- Về chất lượng (xem tại đây): Quý vị cần phải kiểm tra năng lực của nhà thầu đó thông qua các công trình thực tế mà họ đã thi công, chúng ta không nên nghe những gì họ nói mà phải xem những gì họ đã làm. Một nhà thầu uy tín họ sẽ có đội ngũ thiết kế thi công chuyên nghiệp được đào tạo bài bản, để đánh giá được vấn đề này thông qua cách tư vấn của họ với quý vị. Ngoài ra họ còn thể hiện qua từng chi tiết từ trang phục của cán bộ kỹ thuật, công nhân thi công trực tiếp tại hiện trường đến bảng biển, che chắn hành lang bảo vệ công trình.
Giai đoạn lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng nhà trọn gói vô cùng quan trọng.Chắc hẳn Quý vị cũng nghe không ít những điều bàn tán về những nhà thầu xây dựng nhà cửa không uy tín, không ít nhà thầu khi thi công bớt xén vật tư, thi công không đúng bản vẽ, Phát sinh thêm nhiều chi phí. Ngoài ra khi Quý vị đã tìm được nhà thầu có thể Quý vị cho là tốt, giá xây nhà hợp lý, đồng ý với đơn giá xây dựng và kí hợp đồng thì Quý vị cũng cần phải lưu ý thêm đó là công tác giám sát thi công xây dựng, giám sát nhà thầu thi công không nên tin tưởng nhà thầu đó quá, có những trường hợp vì quá tin tưởng đã quên đi công việc giám sát nhà thầu thi công do đó một số nhà thầu đã lợi dụng lòng tin của Quý vị đã ăn bớt xén vật tư, thi công không đúng kỹ thuật, cung cấp vật tư không đảm bảo chất lượng dẫn đến công trình không đảm bảo...
.jpg)
- Về tiến độ: Khi bắt tay vào công việc xây nhà chắc hẳn quý vị sẽ rất quan tâm về tiến độ thi công. Khi quý vị thuê phải một nhà thầu năng lực yếu kém, không chủ động được đội ngũ công nhân thi công trực tiếp sẽ dẫn đến công trình bị kéo dài. Việc chậm tiến độ sẽ làm cho quý vị mệt mỏi, phát sinh thêm nhiều chi phí không đáng có và làm ảnh hưởng đến công việc của mình...Ngoài ra khi chậm tiến độ sẽ dẫn đến sự khó chịu của các hộ liền kề. Một nhà thầu có nhiều kinh nghiệm, uy tín họ sẽ đưa ra được biểu đồ tiến độ chính xác cho quý vị để quý vị lắm bắt được và chủ động thời gian cho các công việc của mình.
+ Tuy nhiên quý vị cũng không nên sốt ruột quá mà yêu cầu họ đẩy nhanh tiến độ. Vì khi quý vị ép tiến độ quá họ sẽ thi công k cẩn thận, sẽ làm ảnh hưởng đến chất lượng của công trình.
- Về chính sách bảo hành: Bảo hành công trình là nội dung rất quan trọng trong một hợp đồng quý vị cần lưu ý. Một công ty uy tín, tự tin về sản phẩm của mình thông qua chính sách bảo hành. Ngoài ra khi hết thời gian bảo hành công trình rồi nếu công trình có xảy ra sự cố nhỏ, công ty đó có hỗ trợ quý vị không? vấn đề này quý vị nên quan tâm.
Trên đây là một số kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng mà chúng tôi chia sẻ với quý vị. Để có được một ngôi nhà hoàn hảo như mình mong đợi thì việc lựa chọn nhà thầu là vô cùng quan trọng. Quý vị cần phải tìm hiểu thật kỹ trước khi gửi gắm ngôi nhà của mình cho nhà thầu đó.
Xây dựng Tường Sinh kính chúc quý vị sáng suốt lựa chọn nhà thầu uy tín cho ngôi nhà của mình !
.jpg)
+ Quý vị đang có nhu cầu xây nhà trọn gói, quý vị vui lòng liên hệ với chúng tôi, chúng tôi sẽ trực tiếp khảo sát, tư vấn và cùng quý vị lên phương án thiết kế thi công cho tổ ấm của mình.
+ Với phương trâm: Chữ Tín + Chữ Tâm đặt lên hàng đầu cùng với đội ngũ thiết kế thi công uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm chắc chắn chúng tôi sẽ làm hài lòng quý vị.
+ Để yên tâm hơn quý vị có thể đến trực tiếp công ty để trao đổi và thăm quan các công trình chúng tôi đã và đang thi công.
Xây dựng Trường Sinh trân trọng gửi đến quý khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói để quý vị tham khảo.
|
STT |
Nội dung, hạng mục công việc |
Đơn vị tính |
Đơn giá VNĐ |
Ghi chú |
|
1 |
Công trình có tổng diện tích > 350 m2 |
m2 |
2950000 |
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75 |
|
2 |
Công trình có tổng diện tích 300 - 350 m2 |
m2 |
3150000 |
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75 |
|
3 |
Công trình có tổng diện tích 250 - 300 m2 |
m2 |
3300000 |
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75 |
|
4 |
Công trình có tổng diện tích < 250 |
m2 |
Báo giá theo chi tiết bản vẽ thiết kế |
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75 |
|
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ dầu cọc trở lên |
||||
| STT | Cách tính diện tích | Đơn vị tính | Ghi chí | |
| 1 | Móng băng | 40% - 70% | Diện tích mặt sàn | |
| 2 | Móng đơn | 30% - 60% | Diện tích mặt sàn | |
| 3 | Móng cọc | 40% - 70% | Diện tích mặt sàn | |
| 4 | Tầng hầm | 110% - 170% | Diện tích mặt sàn | |
| 5 | Mái chéo | 1,30% | Diện tích mặt sàn | |
| 6 | Sân nhà | 30% - 50% | Diện tích sân | |
|
STT |
Nội dung, hạng mục công việc |
Đơn vị tính |
Đơn giá VNĐ |
Ghi chú |
|
1 |
Công trình có tổng diện tích > 350 m2 |
m2 |
3.550.000 - 3.950.000 |
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75. Dây điện Trần Phú, ống nước PVC, ống nhiệt Tiền Phong, Vesbo. |
|
2 |
Công trình có tổng diện tích 300 - 350 m2 |
m2 |
3.750.000 - 4.150.000 |
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75. Dây điện Trần Phú, ống nước PVC, ống nhiệt Tiền Phong, Vesbo. |
|
3 |
Công trình có tổng diện tích 250 - 300 m2 |
m2 |
3.850.000 - 4.300.000 |
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75. Dây điện Trần Phú, ống nước PVC, ống nhiệt Tiền Phong, Vesbo. |
|
4 |
Công trình có tổng diện tích < 250 |
m2 |
Báo giá theo chi tiết bản vẽ thiết kế |
BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75. Dây điện Trần Phú, ống nước PVC, ống nhiệt Tiền Phong, Vesbo. |
|
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ dầu cọc trở lên |
||||
| STT | Cách tính diện tích | Đơn vị tính | Ghi chí | |
| 1 | Móng băng | 40% - 70% | Diện tích mặt sàn | |
| 2 | Móng đơn | 30% - 60% | Diện tích mặt sàn | |
| 3 | Móng cọc | 40% - 70% | Diện tích mặt sàn | |
| 4 | Tầng hầm | 110% - 170% | Diện tích mặt sàn | |
| 5 | Mái chéo | 1,30% | Diện tích mặt sàn | |
| 6 | Sân nhà | 30% - 50% | ||
| T | Vật liệu xây dựng | GÓI THẦU TIẾT KIỆM | GÓI THẦU TB KHÁ | GÓI THẦU TB KHÁ + |
| Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | ||
| 4.850.000đ/m2 | 5.250.000đ/m2 | 6.000.000đ/m2 | ||
| Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền: 6.500.000đ/m2 | ||
| Biệt thự tân cổ điển | ||||
| 5.050.000đ/m2 | 5.550.000đ/m2 | 6.850.000đ/m2 | ||
| 1 | Sắt thép | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức |
| 2 | Xi măng đổ Bê tông | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
| 3 | Xi măng Xây trát tường | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
| 4 | Bê tông thương phẩm | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 |
| 5 | Cát đổ bê tông | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| 6 | Cát xây, trát tường | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung |
| 7 | Gạch xây tường bao 4cmx8cmx18cm | Gạch đặc M75 | Gạch đặc M75 | Gạch đặc M75 |
| 8 | Gạch xây tường ngăn phòng 4cmx8cmx18cm | Gạch lỗ M50 | Gạch lỗ M50 | Gạch lỗ M50 |
| 9 | Dây điện chiếu sáng | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú |
| 10 | Dây cáp ti vi | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Panasonic |
| 11 | Dây cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Panasonic |
| 12 | Đế âm tường ống luồn dây điện | Sino | Sino | Panasonic |
| 13 | Đường ống lóng, lạnh âm tường | Tiền Phong | Vesbo | Vesbo |
| 14 | Đường thoát nước | Ống PVC C1 | Ống PVC C1 | Ống PVC C1 |
| 15 | Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh | Sika Latex - TH, Membrane | Sika Latex - TH, Membrane | Sika Latex - TH, Membrane |
| VẬT LIỆU HOÀN THIỆN | XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683 | |||
| STT | SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN | |||
| 1 | Sơn nội thất | Maxilite | Jutun | Dulux |
| 2 | Sơn ngoại thất | Joton | Jutun | Dulux |
| 3 | Sơn dầu, sơn chống dỉ | Expo | Joton | Joton |
| STT | THIẾT BỊ ĐiỆN | |||
| 1 | Thiết bị công tác, ổ cắm | Sino | Sino | Panasonic |
| 2 | Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp | Đèn Pilips 600.000đ/phòng | Đèn Pilips 850.000đ/phòng | Đèn Pilips 1.300.000đ/phòng |
| 3 | Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh | Đèn Pilips 200.000đ/phòng | Đèn Pilips 350.000đ/phòng | Đèn Pilips 500.000đ/phòng |
| 4 | Đèn trang trí phòng khách | 0 | Đơn giá 650.000đ | Đơn giá 1.250.000đ |
| 5 | Đèn ban công | Đơn giá 160.000đ | Đơn giá 380.000đ | Đơn giá 850.000đ |
| 6 | Đèn cầu thang | Đơn giá 180.000đ | Đơn giá 380.000đ | Đơn giá 850.000đ |
| 7 | Đèn ngủ | 0 | Đơn giá 480.000đ | Đơn giá 1.000.000đ |
| STT | THIẾT BỊ VỆ SINH / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683 | |||
| 1 | Bồn cầu vệ sinh | Inax - casar: 1.800.000đ/bộ | Inax - casar - TOTO 3.200.000đ/bộ | Inax - casar - TOTO 4.500.000đ/bộ |
| 2 | Labo rửa mặt | Inax - casar: 900.000đ/bộ | Inax - casar - TOTO 900.000đ/bộ | Inax - casar - TOTO 2.200.000đ/bộ |
| 3 | Phụ kiện labo | Đơn giá 750.000đ/bộ | Đơn giá 1.100.000đ/bộ | Đơn giá 2.500.000đ/bộ |
| 4 | Vòi rửa Labo | INAX Đơn giá 750.000đ/bộ | INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX Đơn giá 2.000.000đ/bộ |
| 5 | Sen tắm | INAX Đơn giá 950.000đ/bộ | INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ |
| 6 | Vòi sịt vệ sinh | Đợn giá : 150.000đ/bộ | Đợn giá : 250.000đ/bộ | Đợn giá : 350.000đ/bộ |
| 7 | Gương soi nhà vệ sinh | Đợn giá : 190.000đ/bộ | Đợn giá : 29 | |
+ Chữ Tín + Chữ Tâm đặt lên hàng đầu.
+ Xây dựng thương hiệu từ những công trình thực tế.
+ Cán bộ CNV phải trung thực.
+ Xây dựng Trường Sinh nói không với bớt xén vật tư, không dùng thủ đoạn để tính phát sinh.
+ Phạt 50.000.000 nếu quý vị phát hiện hàng kém chất lượng.
+ Đàm phán ký kết hợp đồng tại trụ sở của công ty.
+ Cam kết UY TÍN - CHẤT LƯỢNG - TIẾN ĐỘ
- Chính sách bảo hành dài hạn.
- Hết thời gian bảo hành Quý vị muốn tu sửa, Quý Vị sẽ được giảm giá trên từng hạng mục.
- Trường Sinh sẽ không tính phí nếu các hạng mục nhỏ lẻ.
Ghi chú: Giá trên chưa bao gồm thuế VAT, Cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng,
đảm bảo về tính mỹ thuật, đúng chủng loại vật tư.
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ dầu cọc trở lên
Đơn giá trên phụ thuộc vào chủng lạo vật tư do chủ đầu tư lựa chọn, phụ thuộc vào từng thời điểm, từng khu vực và mặt bằng thi công.
Chúng tôi cam kết sản phẩm đến tay khách hàng là sản phẩm chính hãng đúng với giá trị tiền mà chủ đầu tư yêu cầu.
Cam kết thi công tiến độ, sạch sẽ và chất lượng
TƯ VẤN - THIẾT KẾ - MIỄN PHÍ
Quý vị lưu ý hệ số xây dựng bất lợi được áp dụng trong các trường hợp sau:
. Trên 280m2 có điều kiện thi công bình thường: +0 %
. Trên 280m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ : +2~6 %
. 200-280m2 (Khảo sát cụ thể) : +2~10 %
. 100-200m2 (Khảo sát cụ thể) : +6~14 %
. Dưới 100m2 (Khảo sát cụ thể) : +10~20%
Quý khách có thể tham khảo thêm các dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà, xây nhà trọn gói tại Trường Sinh:
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà nội năm 2019
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội cập nhật mới nhất
Bảng báo giá sửa nhà trọn gói quý III năm 2019
Sửa chữa, cải tạo nhà ở Hà Nội
Giám đốc
Nguyễn Ngọc Hạnh
