6 phương pháp chống thấm nhà vệ sinh phổ biến, hiệu quả

Nhà vệ sinh là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, khó tránh được việc bị thấm dột theo thời gian sử dụng. Khi gặp tình trạng thấm dột, bạn có thể áp dụng một số dấu hiệu nhận biết và cách xử lý chống thấm nhà vệ sinh mà Trường Sinh sẽ chia sẻ ngay ở dưới đây để khắc phục kịp thời, ngăn chặn nước thấm lan rộng và hạn chế những hư hỏng ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
 

Tại sao chống thấm nhà vệ sinh lại quan trọng?

Nhà vệ sinh là khu vực ẩm ướt trong ngôi nhà nên dễ xuất hiện tình trạng thấm dột, ẩm mốc. Nếu được thi công chống thấm đúng cách sẽ mang lại các lợi ích như:
 

• Tạo ra một màng kín ngăn nước rò rỉ qua các vết nứt ở sàn và tường, giúp tiết kiệm tối đa chi phí sửa chữa.

• Ngăn chặn sự phát triển của nấm mốc dưới gạch do ẩm, gây hỏng các đường mạch, vữa và ảnh hưởng tới sức khỏe.

• Giúp công trình bền lâu hơn, hạn chế xuống cấp, ảnh hưởng tới toàn bộ kết cấu ngôi nhà.

• Nhà được chống thấm dột tại các khu vực hay tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh sẽ giúp nâng giá trị công trình trong tương lai.

Dấu hiệu và nguyên nhân khiến nhà vệ sinh bị thấm dột

Những thông tin mà Trường Sinh chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn đọc nắm được nguyên nhân và dấu hiệu để biết được nhà vệ sinh bị có thấm dột hay không.
 

Dấu hiệu nhận biết

Bạn có thể biết nhà vệ sinh thấm dột nếu thấy những dấu hiệu sau:

• Tường và trần nhà xuất hiện nấm mốc, loang lổ: Đây là dấu hiệu phổ biến khi nhà vệ sinh bị thấm dột trong thời gian dài. Nước thấm qua tường hoặc trần khiến bề mặt bị ẩm, tróc sơn hoặc rỉ nước ra ngoài.

• Gạch và ron gạch xuống cấp: Gạch bị nứt, vỡ hoặc ron gạch hở sẽ khiến nước thấm xuống lớp nền bên dưới, làm tăng nguy cơ thấm dột.

• Mùi hôi khó chịu: Nếu nhà vệ sinh thường xuyên có mùi hôi dù không bị ẩm mốc hay hỏng gạch. Nguyên nhân có thể đến từ việc bồn cầu hoặc hệ thống thoát nước không kín, dẫn đến rò rỉ và thấm nước.

Nhà vệ sinh bị thấm rất dễ nhận biết tại các vị trí sau:
 

• Họp kỹ thuật: Chứa các đường ống cấp thoát nước, khi bị rò rỉ sẽ gây thấm.

• Cổ ống xuyên sàn: Vị trí ống nước đi qua sàn, nếu không được chống thấm kỹ lưỡng sẽ dễ bị rò rỉ.

• Chân tường tiếp giáp giữa tường và sàn: Khu vực này thường xuyên tiếp xúc với nước, dễ bị thấm nếu không được chống thấm đúng cách.

Nguyên nhân chính

Có nhiều nguyên nhân dẫn tới việc thấm dột nhà vệ sinh, một vài lý do chính có thể kể đến như:
 

• Nước thấm qua mạch gạch, sàn bê tông: Nước ngấm qua các mạch gạch lát nền hoặc sàn bê tông, một thời gian nước sẽ tích tụ dần gây thấm dột.

• Đường ống nước bị rò rỉ: Đường ống cấp nước hoặc thoát nước bị hư hỏng, nứt vỡ khiến nước thấm vào kết cấu nhà vệ sinh.

• Thấm từ khu vực lân cận: Tường, trần nhà bị thấm nhưng không được xử lý kịp thời, khiến nước lan xuống khu vực nhà vệ sinh.

• Thi công không đúng kỹ thuật: Việc lắp đặt bồn cầu, thiết bị vệ sinh hoặc chống thấm không đúng quy trình khiến nước rò rỉ ra sàn.

• Sàn bê tông bị nứt: Khi thi công sử dụng vật liệu kém chất lượng, thi công sai kỹ thuật khiến sàn bê tông xuất hiện vết nứt, tạo điều kiện cho nước ngấm xuống.

• Mạch gạch bị hở hoặc bong tróc: Các khe ron bị xuống cấp, bong tróc khiến nước dễ dàng ngấm qua nền nhà vệ sinh. 

Những phương pháp chống thấm nhà vệ sinh phổ biến

Sử dụng màng chống thấm

Màng chống thấm hay màng khò nóng được sản xuất từ hỗn hợp nhựa bitum kết hợp với hợp chất polymers có khả năng chống thấm và chịu nhiệt cao. Đặc biệt, màng chống thấm sẽ không phải cán gạch để bảo vệ.
 

Quy trình chống thấm:
 

1. Chuẩn bị mặt bằng: Vệ sinh sạch sẽ mặt bằng nhà vệ sinh.
    
2. Quét keo Flintkot (Linh Cốt): Quét cao toàn bộ bề mặt cần chống thấm. Sau đó chờ 30 - 60 phút để keo co thể khô vừa phải.
    
3. Phủ lớp màng nóng: Dùng đầu khò nung cho lớp màng và keo nóng lên, bám chặt vào nhau. Tiến hành hàn giữa các mối nối với nhau.
    
4. Phủ lớp bảo vệ màng: Cán lớp vữa lên màng để giúp bề mặt không bị rách.

Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika

Sika là vật liệu chống thấm phổ biến được ưa chuộng nhờ thao tác trộn nhanh, thi công dễ dàng và hiệu quả vượt trội. Có những loại Sika phổ biến như:
 

• Sika Latex (phụ gia chống thấm trộn với xi măng).

• Sikadur 732 (keo epoxy 2 thành phần)

• Sika grout 214-11 (chống thấm cổ ống).  

• Sikaflex construction AP (trám cổ ống).

• ....

Quy trình thi công
 

1. Vệ sinh bề mặt: Dọn dẹp sạch sẽ bề mặt sàn nhà vệ sinh, dọn dẹp bụi bẩn, lớp vữa bong tróc.
    
2. Xử lý vị trí nứt và cổ ống: Trám vá các vết nứt, khe hở, chân tường và khu vực quanh cổ ống.
    
3. Làm ẩm bề mặt: Tưới nước bề mặt trước khi thi công để bê tông không hút nước quá nhanh từ lớp chống thấm, nhưng không để đọng nước.
    
4. Thi công chống thấm bằng Sika: Pha vật liệu theo đúng tỷ lệ của nhà sản xuất, sau đó dùng cọ, chổi hoặc rulô quét đều lớp chống thấm lên toàn bộ sàn và chân tường nhà vệ sinh. Thông thường thi công từ 2 lớp trở lên để chất lượng chống thấm tốt.
    
5. Bảo dưỡng lớp chống thấm: Chờ lớp chống thấm khô, tránh va chạm mạnh và tác động mạnh.
    
6. Thử nước: Sau khi lớp chống thấm đạt cường độ, tiến hành ngâm nước trong khoảng 24 - 48 giờ để kiểm tra khả năng chống thấm.

Chống thấm bằng keo Epoxy

Ron gạch là vị trí rất dễ ngấm nước do co ngót, nứt gãy. Việc sử dụng keo Epoxy là giải pháp lý tưởng. Bạn không cần đục gạch mà chỉ cần loại bỏ lớp ron cũ, sau đó làm sạch khe gạch và trám lại bằng keo Epoxy chống thấm. Đây là phương pháp chống thấm nhà vệ sinh không cần đục gạch đơn giản, tiết kiệm chi phí. 
 

Sử dụng keo Epoxy chống thấm 
 

Xử lý chống thấm bằng Maxbond 1211

Maxbond 1211 là vật liệu chống thấm gốc xi măng hai thành phần: polymer acrylic đặc biệt và cốt liệu bột trộn sẵn. Chống thấm maxbond 1211 có thể quét, phun hoặc lăn trực tiếp mà không cần pha loãng, có khả năng lấp kín các vết nứt nhỏ đến 2mm và an toàn với sức khỏe.
 

Quy trình thực hiện:
 

1. Vệ sinh bề mặt: Làm sạch bề mặt sàn, tường nhà vệ sinh. Xử lý các vết nứt, lỗ hổng bằng keo chuyên dụng và tạo độ ẩm bề mặt trước khi thi công.
    
2. Pha trộn Maxbond 1211: Đổ thành phần vào thùng trộn theo quy định nhà sản xuất. Dùng máy khuấy trộn đều đến khi hỗn hợp mịn, không vón cục.
    
3. Thi công chống thấm: Dùng chổi quét, máy phun hoặc con lăn thi công lớp chống thấm đầu tiên. Sau 2 - 4 giờ khi lớp đầu tiên khô, tiến hành thi công lớp thứ hai.
    
4. Bảo dưỡng: Để lớp chống thấm khô hoàn toàn trong 24h. Sau đó sẽ ngâm nước để kiểm tra chất lượng chống thấm.

Thi công bằng lưới chống thấm

Lưới thủy tinh là vật liệu gia cường được làm từ các sợi thủy tinh, chống thấm và chống nứt tốt. Khi được kết hợp với chất chống thấm lỏng, lưới thủy tinh tạo thành một hệ thống màng chống giúp gia cường cấu trúc, ngăn sự hình thành nứt vỡ, tăng độ bền cho bề mặt.
 

Quy trình chống thấm:
 

1. Chọn lớp lưới chống thấm: Chọn độ dày và kiểu lưới (nhỏ, mỏng, sợi to), phù hợp với từng hạng mục và lớp vữa thi công (lưới dày dùng cho lớp vữa dày và ngược lại).
    
2. Thi công theo 3 lớp: Lớp 1 sẽ là lớp vữa mỏng phẳng và đều. Lớp thứ 2 là lớp lưới thủy tinh, thực hiện khi lớp vữa vẫn ướt, lót lưới từ trên xuống, từ trái qua phải. Lớp thứ 3 là lớp vữa hoàn thiện sau khi lưới đã bám chắc vào sàn.

Sau khi lớp lưới thủy tinh đã bám chắc vào bề mặt, tiến hành phủ lớp vật liệu hoàn thiện để bảo vệ và tạo bề mặt đồng đều.
 

Sử dụng lưới chống thấm
 

Đục nền, làm lại chống thấm

Trong trường hợp nhà vệ sinh đã xuống cấp và bị thấm nghiêm trọng. Phương pháp này sẽ áp dụng khi thấm đã lan sang trần nhà tầng dưới, nền và tường bong tróc nặng nề, hỏng hoàn toàn chống thấm.

Bạn cần phải đục bỏ toàn bộ lớp gạch nền, tường và thi công lại hệ thống chống thấm mới, lát lại gạch sàn và hoàn thiện lại nhà vệ sinh. Mặc dù phương pháp này sẽ mất nhiều công sức và chi phí, nhưng đổi lại đây là phương pháp giải quyết dứt điểm chống thấm trong thời gian dài.
 

Đục nền, làm lại nền tường nhà vệ sinh
 

Lưu ý khi chống thấm nhà vệ sinh bạn nên biết

Khi chống thấm nhà vệ sinh, bạn cần lưu ý một số điều sau:
 

• Chọn phương án xử lý phù hợp: Bạn cần kiểm tra chính xác nguyên nhân gây thấm nước để lựa chọn cách xử lý phù hợp, tối ưu nhất.

• Làm sạch bề mặt hoàn toàn: Trước khi chống thấm, bạn phải làm sạch hoàn toàn bề mặt thi công. Đây là yếu tố sẽ quyết định tới độ bám dính của lớp chống thấm.

• Tuân thủ hướng dẫn: Bạn cần pha trộn các vật liệu chống thấm theo đúng quy định nhà sản xuất. Khi thi công phải làm đúng theo số lớp, bảo dưỡng đúng cách, đúng thời gian.

• Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng: Thương hiệu chất lượng uy tín sẽ đem lại khả năng chống thấm tối ưu.

• Kiểm tra sau khi chống thấm: Sau khi hoàn thiện bước thi công, bạn nên tiến hành ngâm thử sàn/tường với nước trong 24 – 48 giờ để kiểm tra trước khi đưa vào sử dụng.

Giải đáp một số câu hỏi thường gặp (FAQ)

Chống thấm nhà vệ sinh mất bao lâu?

Trả lời: Thời gian thi công khoảng 1 - 3 ngày nếu chỉ làm chống thấm không đục phá. Còn đục phá làm lại nền sẽ mất khoảng 5 - 7 ngày.
 

Chống thấm xong có bị lại không?

Trả lời: Nếu tìm ra đúng nguyên nhân và áp dụng đúng phương pháp phù hợp thì hiệu quả chống thấm sẽ lâu dài.
 

Chi phí chống thấm nhà vệ sinh 1m2 có cao không?

Trả lời: Chi phí chống thấm phụ thuộc vào diện tích, mức độ thấm và phương pháp thi công. Xử lý sớm khi thấm nhẹ sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với các công trình bị thấm nặng – gần như phải xây lại hệ thống chống thấm hoàn toàn.
 

Nhà vệ sinh bị thấm dột nếu không được phát hiện và xử lý kịp thời có thể gây ảnh hưởng đến kết cấu công trình, làm mất thẩm mỹ và phát sinh nhiều chi phí sửa chữa. Hy vọng những thông tin Trường Sinh chia sẻ trong bài viết đã giúp bạn nhận biết sớm các dấu hiệu thấm dột, hiểu rõ nguyên nhân cũng như lựa chọn được phương pháp chống thấm phù hợp.