Trước khi tiến hành xây dựng, gia chủ cần phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về chi phí, ý tưởng thiết kế, lựa chọn đơn vị thi công uy tín. CÔNG TY TNHH TƯ VẤN, XÂY DỰNG VÀ TM TRƯỜNG SINH là đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trọng lĩnh vực thiết kế, xây dựng nhà, với phương châm " xây ngôi nhà của bạn như xây chính ngôi nhà của chúng tôi", Trường Sinh luôn chăm chút và giám sát từng công việc để có thể xây nên một ngôi nhà hoàn hảo và ưng ý nhất. 

Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất

Xây dựng nhà cửa được xem như một công việc hệ trọng của cả một đời người. Trước khi tiến hành xây dựng, gia chủ cần phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về chi phí, ý tưởng thiết kế, lựa chọn đơn vị thi công uy tín. CÔNG TY TNHH TƯ VẤN, XÂY DỰNG VÀ TM TRƯỜNG SINH là đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trọng lĩnh vực thiết kế, xây dựng nhà, với phương châm " xây ngôi nhà của bạn như xây chính ngôi nhà của chúng tôi", Trường Sinh luôn chăm chút và giám sát từng công việc để có thể xây nên một ngôi nhà hoàn hảo và ưng ý nhất. 

Ưu đãi dành cho khách hàng: áp dụng cho những khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Trường Sinh

1- CÔNG TY TNHH TƯ VẤN, XÂY DỰNG VÀ TM TRƯỜNG SINH dành tặng khách hàng gói thiết kế nhà.

2- Tặng một Tranh Đá quý hoặc một tranh bằng đồng trang trí nhà mới. 

3- Tặng gói tư vấn miễn phí với chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng nhà cửa. 

 

Dưới đây là bảng báo giá chi tiết Xây nhà trọn gói để quý khách hàng tham khảo, TRường Sinh đảm bảo không có thêm chi phí phát sinh: 

T	Vật liệu xây dựng	GÓI THẦU TRUNG BÌNH	GÓI THẦU TB KHÁ	GÓI THẦU TB KHÁ +
		Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền	Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền	Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền
		4.550.000đ/m2	5.030.000đ/m2	5.800.000đ/m2
		Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền	Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền	Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền: 6.000.000đ/m2
				Biệt thự tân cổ điển
		4.750.000đ/m2	5.300.000đ/m2	6.450.000đ/m2
1	Sắt thép	Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức	Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức	Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức
2	Xi măng đổ Bê tông	Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon	Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon	Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon
3	Xi măng Xây trát tường	Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon	Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon	Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon
4	Bê tông thương phẩm	Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250	Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250	Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250
5	Cát đổ bê tông	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn
6	Cát xây, trát tường	Cát hạt lớn, hạt trung	Cát hạt lớn, hạt trung	Cát hạt lớn, hạt trung
7	Gạch xây tường bao 4cmx8cmx18cm	Gạch đặc M75	Gạch đặc M75	Gạch đặc M75
8	Gạch xây tường ngăn phòng 4cmx8cmx18cm	Gạch lỗ M50	Gạch lỗ M50	Gạch lỗ M50
9	Dây điện chiếu sáng	Dây Trần Phú	Dây Trần Phú	Dây Trần Phú
10	Dây cáp ti vi	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Panasonic
11	Dây cáp mạng	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Panasonic
12	Đế âm tường ống luồn dây điện	Sino	Sino	Panasonic
13	Đường ống lóng, lạnh âm tường	Tiền Phong	Vesbo	Vesbo
14	Đường thoát nước	Ống PVC C1	Ống PVC C1	Ống PVC C1
15	Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh	Sika Latex - TH, Membrane	Sika Latex - TH, Membrane	Sika Latex - TH, Membrane
	VẬT LIỆU HOÀN THIỆN		XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
STT	SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN
1	Sơn nội thất	Maxilite	Jutun	Dulux
2	Sơn ngoại thất	Joton	Jutun	Dulux
3	Sơn dầu, sơn chống dỉ	Expo	Joton	Joton
STT	THIẾT BỊ ĐiỆN
1	Thiết bị công tác, ổ cắm	Sino	Sino	Panasonic
2	Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp	Đèn Pilips 600.000đ/phòng	Đèn Pilips 850.000đ/phòng	Đèn Pilips 1.300.000đ/phòng
3	Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh	Đèn Pilips 200.000đ/phòng	Đèn Pilips 350.000đ/phòng	Đèn Pilips 500.000đ/phòng
4	Đèn trang trí phòng khách	0	Đơn giá 650.000đ	Đơn giá 1.250.000đ
5	Đèn ban công	Đơn giá 160.000đ	Đơn giá 380.000đ	Đơn giá 850.000đ
6	Đèn cầu thang	Đơn giá 180.000đ	Đơn giá 380.000đ	Đơn giá 850.000đ
7	Đèn ngủ	0	Đơn giá 480.000đ	Đơn giá 1.000.000đ
STT	THIẾT BỊ VỆ SINH / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
1	Bồn cầu vệ sinh	Inax - casar: 1.800.000đ/bộ	Inax - casar - TOTO 3.200.000đ/bộ	Inax - casar - TOTO 4.500.000đ/bộ
2	Labo rửa mặt	Inax - casar: 900.000đ/bộ	Inax - casar - TOTO 900.000đ/bộ	Inax - casar - TOTO 2.200.000đ/bộ
3	Phụ kiện labo	Đơn giá 750.000đ/bộ	Đơn giá 1.100.000đ/bộ	Đơn giá 2.500.000đ/bộ
4	Vòi rửa Labo	INAX Đơn giá 750.000đ/bộ	INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ	INAX Đơn giá 2.000.000đ/bộ
5	Sen tắm	INAX Đơn giá 950.000đ/bộ	INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ	INAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ
6	Vòi sịt vệ sinh	Đợn giá : 150.000đ/bộ	Đợn giá : 250.000đ/bộ	Đợn giá : 350.000đ/bộ
7	Gương soi nhà vệ sinh	Đợn giá : 190.000đ/bộ	Đợn giá : 290.000đ/bộ	Gương Bỉ
8	Phụ kiện 7 món	Inox đơn giá: 700.000đ	Inox đơn giá: 1.200.000đ	Inox đơn giá: 2.000.000đ
9	Máy bơm nước	Đơn giá: 1.250.000đ	Đơn giá: 1.250.000đ	Đơn giá: 1.250.000đ
10	Bồn nước Sơn Hà	1500 lít	1500 lít	1500 lít
STT	TỦ BẾP / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
1	Tủ gỗ trên	MDF	HDF	Sồi Nga
2	Tủ bếp dưới	Cánh tủ MDF	Cánh tủ MDF	Cánh tủ sồi nga
3	Mặt đá bàn bếp	Đá Hoa cương màu đen ba gian	Đá Hoa cương màu đen ba gian	Đá Hoa cương Kim Sa hoặc tương đương
4	Chậu rửa	Inox đơn giá: 1.150.000đ/bộ	Inox đơn giá: 1.450.000đ/bộ	Inox đơn giá: 3.800.000đ/bộ
5	Vòi rửa nóng lạnh	Inax đơn giá: 750.000đ/bộ	Inax đơn giá: 1.200.000đ/bộ	Inax đơn giá: 2.800.000đ/bộ
STT	CẦU THANG / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
1	Đá cầu thang	Đá Hoa cương màu đen ba gian	Đá hoa cương đen Huế	Đá Hoa cương Kim Sa hoặc tương đương 1.400.000đ/m2
2	Tay vịn cầu thang	Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md	Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md	Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md
3	Trụ cầu thang	Trụ gỗ sồi đơn giá 1.300.000đ/cái	Trụ gỗ căm xe đơn giá 1.800.000đ/cái	Trụ gỗ Lim Nam Phi đơn giá 2.800.000đ/cái
4	Lan can cầu thang	Lan can sắt 450.000đ/md	Trụ inox, kính cường lực	Trụ inox, kính cường lực
5	Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thang	Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng Polycarbonate	Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực	Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực
STT	GẠCH Ốp LÁT / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
1	Gạch lát nền nhà	180.000đ/m2	220.000đ/m2	305.000đ/m2
2	Gạch lát nền phòng WC và ban công	125.000đ/m2	135.000đ/m2	205.000đ/m2
3	Gạch ốp tường nhà WC	160.000đ/m2	190.000đ/m2	225.000đ/m2
4	Gạch ốp len chân tường	Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm	Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm	Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm
STT	CỬA VÀ KHUNG SẮT BẢO VỆ / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
1	Cửa cổng	Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2	Sắt hộp khung bao 1.450.000đ/m2	Sắt hộp khung bao 1.700.000đ/m2
2	Cửa chính tầng trệt 01 bộ	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa	Cửa nhôm kính Xingfa
3	Cửa đi ban công	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa
4	Cửa sổ	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4400	Cửa nhôm kính Xingfa
5	Cửa thông phòng	MDF	HDF	Gỗ Lim Nam Phi
6	Cửa nhà vệ sinh	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500	Gỗ Lim Nam Phi
7	Khung sắt bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm	Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm	Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm
8	Ổ khóa cửa thông phòng, khóa núm	Đơn giá 160.000đ/bộ	Đơn giá 300.000đ/bộ	Đơn giá 350.000đ/bộ
9	Ổ khóa cửa thông chính, cửa ban công, khóa núm	Đơn giá 380.000đ/bộ	Đơn giá 520.000đ/bộ	Đơn giá 1.150.000đ/bộ
10	Trần thạch cao	Khung xương Hà Nội, tấm thường	Khung Xương Hà Nội tấm Thái Lan	Khung Xương Hà Nội tấm Thái Lan

 

XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH - GIÁ THÀNH ĐI ĐÔI VỚI CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH

Quy trình kiểm tra vật liệu xây dựng trước thi công xây nhà trọn gói

 

Đối với mỗi một khách hàng khi tìm kiếm một đơn vị thi công xây dựng, đều rất quan tâm đến vật liệu đầu vào mà đơn vị đó sử dụng. Biết được điều đó, Trường Sinh vô cùng chú trọng cũng như có những biện pháp, thí nhiệm để kiểm tra, mang đến cho quý khách hàng sự yên tâm và tin tưởng. Dưới đây là một số thí nhiệm kiểm tra tính chất cơ lý của vật liệu đầu vào khách hàng cần lưu ý và tham khảo. 

 

1.Vật liệu đầu vào:
Để có một ngôi nhà bền, đẹp việc lựa chọn vật liệu đầu vào là vô cùng quan trọng, TRƯỜNG SINH rất chú trọng điều này. Chúng tôi luôn kiểm soát chất lượng vật liệu đầu vào vô cùng chặt chẽ. Tất cả vật liệu đều được làm các phép thử thí nghiệm tại phòng thí nghiệm Vilas 047 Trường ĐH Giao Thông Vận Tải trước khi thi công.
+ Đối với sắt: lấy 03 mẫu của tất cả các loại thép sử dụng trong công trình từ sắt D6 đến D25 làm thí nghiệm kiểm tra TÍNH CHẤT CƠ LÝ CỦA THÉP VÀ XÁC ĐỊNH KÍCH THƯỚC KHỐI LƯỢNG CỦA THÉP

KẾT QUẢ THỬ THÉP D22

CHỈ TIÊU THÍ NHIỆM				ĐƠN VỊ		TIÊU CHUẨN	KẾT QUẢ
							MẪU 1		MẪU 2		MẪU 3
Khối lượng, kích thước
+ Chiều dài				mm			604		631		520
+ Khối lượng				g			1736		1818		1500
+ Khối lượng theo tiêu chuẩn				g		2.984
+ Khối lượng trên 1m				kg/m			2.874		2.881		2.885
+ Dung sai thực tế				%			-3.68		-3.45		-3.33
+ Dung sai cho phép theo tiêu chuẩn				%		± 5	± 5		± 5		± 5
Kết luận							Đạt		Đạt		Đạt
Tính chất cơ lý
+ Lực chảy				kN			174		176		176
+ Giới hạn chảy				N/mm2		400 min	457.7		463.0		463.0
+ Lực bền				kN			238		236		236
+ Giới hạn bền				N/mm2		570 min	626.1		620.8		620.8
+ Độ giãn dài tương đối				%		>14	19.1		20.0		19.1
Thí nhiệm uốn
+ Đường kính gối uốn				mm		5D	Không nứt gãy		Không nứt gãy		Không nứt gãy
+ Góc uốn				( o )		180
Ghi chú : Mẫu được lấy tại nhà phân phối + Theo TCVN 1651-2008 về chỉ tiêu cơ lý thép đạt nhóm CB400V

NGƯỜI THÍ NGHIỆM                    PHÒNG THÍ NGHIỆM                          CHỦ ĐẦU TƯ                                         NHÀ THẦU

 

+ Đối với cát đá đổ bê tông: Lấy mẫu làm các phép thử thí nghiệm xác định thành phần hạt và các chỉ tiêu cơ lý khác trước khi thi công.                                                                               

Kết quả phân tích bằng sàng

Đường Kính	Lượng sót riêng biệt trên sàng	Lượng sót tích lũy trên sàng	% Lượng sót tich lũy trên sàng
(mm)	(gam)	(gam)	(%)
5	0	0	0.00
2.5	145	145	13.89
1.25	152	297	28.45
0.63	339	636	60.92
0.315	252	888	85.06
0.14	121	1009	96.65
<0,14	35	1044	100.00

             

+ Đối với bê tông: Thiết kế thành phần cấp phối trước khi thi công.

                                                                                          Vật liệu sử dụng

1. Xi măng                         :Xi Hoàng Long PCB30                                     2. Nước                             : Sinh hoạt

3. Đá dăm                          : Đá 1x2                                                             4. Cát vàng                        : Cát vàng

5. Phụ gia                           : Không

                            Thiết kế thành phần cấp phối

Mác bê tông	250 (daN/cm2)					Độ sụt thực tế	Vật liệu cho 1 m3  bê tông
							Xi măng	Cát vàng	Đá dăm	Nước	Phụ gia
Tỉ lệ khối lượng	X:	C:	Đ:	N:	PG:	6.5 cm	439 (kg)	658 (kg)	1137 (kg)	190 (lÝt)	-
	1:	1.50:	2.59:	0.43:
								0.453 (m3)	0.801 (m3)	0.190 (m3)	-
Khối lượng riêng của cát (g/cm3) :						2.672	Khối lượng riêng của đá (g/cm3) :				2.722
Khối lượng thể tích xốp của cát (g/cm3) :						1.452	Khối lượng thể tích xốp của đá (g/cm3) :				1.420
Mô đun của cát :						2.85
Cường độ nén (daN/cm2)
R7 =					212.5 daN/cm2		⇒	R28>=	250.0	(daN/cm2)

Kết luận: -Thành phần cấp phối trên thỏa mãn yêu cầu thiết kế

               - Cường độ nén trên mẫu lập phương (150x150x150 mm)

+ Kiểm Soát chất lượng bê tông tại công trình. Bê tông được đúc mẫu hoặc khoan rút lõi mang về phòng thí nghiệm để kiểm tra cường độ chịu nén của bê tông.

 

 Kết quả thử (test results )

Ký hiệu mẫu (Mark of sample)	M1	M2	M3
Tình trạng mẫu (State of sample)	Không có vết nứt, mặt mẫu bằng phẳng
Ngày đúc (Date of cast)	23/05/2018
Ngày thử (Tested date)	20/06/2018
Tuổi mẫu (Concrete age)	R28
Kích thước mẫu (Size of sample) - mm	Mẫu lập phương: 150x150x150
Mác thiết kế (Grade of concrete) - N/mm2	30
Tiết diện mẫu (Section of sample) - mm2	22500	22500	22500
Tải trọng phá hoại (Smash load) - kN	714.0	689.6	716.3
Hệ số quy đổi về mẫu chuẩn (Variable modulus on fiducial sample)	1.00	1.00	1.00
Cường độ nén từng mẫu (Compressive Strength) - N/mm2	31.73	30.65	31.84
Cường độ nén trung bình (Average Compressive Strength) - N/mm2	31.41

                                             * Ghi chú - Note:                                Mẫu do khách hàng mang đến

                                             * Kết luận - Conclude:                       Đạt mác thiết kế

Quy trình làm việc của Trường Sinh: 

Bước 1. Tiếp nhận hồ sơ thông tin từ phía khách hàng

Khi khách hàng liên hệ chúng tôi sẽ tư vấn,tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng, hẹn lịch cụ thể chúng tôi sẽ cử nhân viên nhiệt tình giàu kinh nghệm về sửa nhà để tư vấn cho khách hàng được hiệu quả nhất.

Bước 2. Khảo sát hiện trạng công trình.

Việc khảo sát hiện trạngcông trình là vấn để rất quan trọng Bước này sẽ quyết định kết cấu cho toàn bộ ngôi nhà, chính vì thế chúng tôi sẽ cử nhân viên giàu kinh nghiệm đến để khảo sát, tư vấn, lên phương án tại chỗ và đưa ra những phương án phù hợp nhất cho khách hàng. Đặc biệt chúng tôi sẽ lựa chọn những biện pháp thi công phù hợp nhất để tránh làm ảnh hưởng đến những hộ gia đình xung quanh.

Bước 3. Thiết kế bản vẽ cải tạo sửa chữa.

Sau khi khảo sát hiện trang chúng tôi sẽ thiết kế lại ngôi nhà của khách hàng theo công năng sử dụng tiện ích nhất, phù hợp với phong thủy và đặc biệt tính thẩm mỹ ngôi nhà chúng tôi sẽ kiến tạo cho khách hàng một không gian hoàn hảo đó là điểm nhấn của chúng tôi.

Bước 4. Lập dự toán báo giá, thương thảo và ký kết hợp đồng.

Sau khi chúng tôi thiết kế bản vẽ lên phương án thi công chúng tôi sẽ lập dự toán báo giá chi phí công trình chúng tôi sẽ gửi bảng dự toán chi tiết từng hạng mục đến khách hàng.

Bước 5. Thương thảo và ký kết hợp đồng.

Nếu khách hàng chấp thuận chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng cam kết tiến độ, chất lượng, giá thành gửi đến khách hàng và hai bên cùng ký kết.

Bước 6.Thực hiện hợp đồng.

Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã ký kết chúng tôi sẽ sắp xếp kỹ thuật viên, anh em thợ chuyên nghiệp tay nghề cao đã nhiều năm kinh nghiệm tiến hành đưa ra Biện pháp thi công cho phù hợp và thực hiện công việc đã được chủ đầu tư giao cho (Trong quá trình thi công nếu có phát sinh thêm hạng mục hai bên sẽ cùng nhau bàn bạc thỏa thuận cụ thể).

Bước 7. Nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

Sau khi công trình đã hoàn thành 100% hai bên sẽ cùng nhau đi nghiệm thu đo đạc (nếu có) để bàn giao cho khách hàng.

Bước 8. Thanh quyết toán, thanh lý hợp đồng.

Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã cùng nhau ký kết khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi dựa trên đơn giá đã thỏa thuận.

Bước 9. Chính sách bảo hành công trình.

Cam kết của Trường Sinh: 

TIẾN ĐỘ- CHẤT LƯỢNG- UY TÍN: Đảm bảo về tiến độ thi công. Đặt chất lượng công trình lên hàng đầu. Lấy uy tín làm nền tảng.

Đảm bảo minh bạch về chi phí, vật liệu đầu vào, an toàn lao động, thi công với máy móc hiện đại, vì môi trường xung quanh.

 Bảo hành trọn đời đối với công trình thi công. Với phương châm “Chất lượng tạo niềm tin” sự hài lòng của khách là thương hiệu của chúng tôi.